Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 18

2681CE Monster

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.778
+10,0%
[ € 381.725 – € 485.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.041[ € 398.089 – € 439.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.617[ € 422.372 – € 466.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 18 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.778 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.447Sinds september +0,8%
+€ 39.60712 maanden +10,0%
+€ 24.33612 mnd vs. NL +6,2%
Hortensiastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.778 voor Hortensiastraat 18 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 18 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.617. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.778.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 18
€ 446.617[ € 422.372 – € 466.833 ]
Verkoper houdt over€ 440.454−€ 6.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.699+€ 11.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 18 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 18
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 419.041[ € 398.089 – € 439.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 18 adviseren wij in een bod van € 446.617, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 419.041 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.778+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.617+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.948+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 419.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 18 in Monster bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 433.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.778
Verwachte verkoopprijs€ 446.617
Verwachte vraagprijs€ 419.041
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Straatbeeld van Emmastraat 84A, 2681RS Monster
Emmastraat 84A
1957 · 142 m²
€ 744.759
Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 392.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hortensiastraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.778 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monster Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 18 in Monster.

Wat is Hortensiastraat 18 in Monster waard?
Hortensiastraat 18 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.778 (bandbreedte € 381.725 – € 485.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 18 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 18 in Monster is in oktober 2026 € 419.041 (bandbreedte € 398.089 – € 439.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 18 in Monster?
Voor Hortensiastraat 18 adviseren wij een bod van € 446.617 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 18 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 18 in Monster bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 18 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 18 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 18 ligt rond € 433.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.