Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 36

2681CG Monster

Te koop
107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.176
+9,1%
[ € 477.115 – € 607.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 526.340[ € 500.023 – € 552.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.242[ € 530.024 – € 585.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 36 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.176 (€ 5.067 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.309Sinds mei +0,8%
+€ 45.10112 maanden +9,1%
+€ 24.02212 mnd vs. NL +4,8%
Hortensiastraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.176 voor Hortensiastraat 36 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 36 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.242. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.176.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 36
€ 559.242[ € 530.024 – € 585.816 ]
Verkoper houdt over€ 551.840−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.577+€ 13.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.840

Wat is de vraagprijs?

Hortensiastraat 36 in Monster staat in te koop voor € 526.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.919 per m².

Vraagprijs Hortensiastraat 36
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 526.340[ € 500.023 – € 552.657 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.919[ € 4.673 – € 5.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 495.000[ € 370.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 36 adviseren wij in een bod van € 559.242, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 526.340 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.176+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.242+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.204+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 526.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 36 in Monster bedragen € 2.724 per maand bij een woningwaarde van € 542.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.176
Verwachte verkoopprijs€ 559.242
Vraagprijs€ 526.340
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (25%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 388.568
Straatbeeld van Madeweg 32, 2681PM Monster
Madeweg 32
1967 · 95 m²
€ 387.818
Straatbeeld van Berkhout 12, 2681HS Monster
Berkhout 12
1967 · 79 m²
€ 306.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.176 ligt Hortensiastraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Monster Centrumgebied. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 36 in Monster.

Wat is Hortensiastraat 36 in Monster waard?
Hortensiastraat 36 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.176 (bandbreedte € 477.115 – € 607.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Hortensiastraat 36 in Monster?
Hortensiastraat 36 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 526.340. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 36 in Monster?
Voor Hortensiastraat 36 adviseren wij een bod van € 559.242 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 36 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 36 in Monster bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 36 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 36 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 45.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 36 ligt rond € 542.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 36?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.