Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 46

2681CG Monster

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.088
+10,0%
[ € 489.357 – € 622.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.387[ € 512.418 – € 566.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.306[ € 544.188 – € 601.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 46 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.088 (€ 3.433 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.419Sinds september +0,8%
+€ 50.77412 maanden +10,0%
+€ 31.19812 mnd vs. NL +6,2%
Hortensiastraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.088 voor Hortensiastraat 46 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 46 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.306. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.088.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 46
€ 573.306[ € 544.188 – € 601.470 ]
Verkoper houdt over€ 565.750−€ 7.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.922+€ 13.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 46 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 46
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 539.387[ € 512.418 – € 566.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 46 adviseren wij in een bod van € 573.306, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.387 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.088+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.306+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.971+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 539.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 46 in Monster bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 556.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.088
Verwachte verkoopprijs€ 573.306
Verwachte vraagprijs€ 539.387
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 7B, 2681BC Monster
Herenstraat 7B
1983 · 162 m²
€ 606.265
Straatbeeld van Emmastraat 84A, 2681RS Monster
Emmastraat 84A
1957 · 142 m²
€ 744.759
Straatbeeld van Rijnweg 260, 2681SX Monster
Rijnweg 260
1957 · 169 m²
€ 775.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.088 ligt Hortensiastraat 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 46 in Monster.

Wat is Hortensiastraat 46 in Monster waard?
Hortensiastraat 46 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.088 (bandbreedte € 489.357 – € 622.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 46 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 46 in Monster is in oktober 2026 € 539.387 (bandbreedte € 512.418 – € 566.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 46 in Monster?
Voor Hortensiastraat 46 adviseren wij een bod van € 573.306 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 46 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 46 in Monster bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 46 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 46 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 46 ligt rond € 556.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 46?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.