Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericastraat 13

2681CH Monster

Te koop
107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.567
+9,3%
[ € 410.579 – € 522.555 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.595[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericastraat 13 in Monster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.567 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.708Sinds juli +0,8%
+€ 39.81412 maanden +9,3%
+€ 24.74112 mnd vs. NL +5,8%
Ericastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.567 voor Ericastraat 13 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericastraat 13 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.595. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.567.

Verwachte verkoopprijs Ericastraat 13
€ 480.595[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 474.058−€ 6.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.357+€ 11.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.058

Wat is de vraagprijs?

Ericastraat 13 in Monster staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Vraagprijs Ericastraat 13
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 475.500[ € 390.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericastraat 13 adviseren wij in een bod van € 480.595, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.567+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.595+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.625+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericastraat 13 in Monster bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 466.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.567
Verwachte verkoopprijs€ 480.595
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 392.423
Straatbeeld van Madeweg 32, 2681PM Monster
Madeweg 32
1967 · 95 m²
€ 391.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.567 zit Ericastraat 13 in het middensegment van Monster Centrumgebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ericastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericastraat 13 in Monster.

Wat is Ericastraat 13 in Monster waard?
Ericastraat 13 in Monster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.567 (bandbreedte € 410.579 – € 522.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Ericastraat 13 in Monster?
Ericastraat 13 in Monster staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericastraat 13 in Monster?
Voor Ericastraat 13 adviseren wij een bod van € 480.595 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericastraat 13 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Ericastraat 13 in Monster bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericastraat 13 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericastraat 13 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 39.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ericastraat 13 ligt rond € 466.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Ericastraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.