Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericastraat 30

2681CJ Monster

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.061
+10,0%
[ € 347.654 – € 442.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.561[ € 363.433 – € 401.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.970[ € 387.056 – € 427.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericastraat 30 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.061 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.140Sinds september +0,8%
+€ 36.07112 maanden +10,0%
+€ 22.16312 mnd vs. NL +6,2%
Ericastraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.061 voor Ericastraat 30 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericastraat 30 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.970. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.061.

Verwachte verkoopprijs Ericastraat 30
€ 407.970[ € 387.056 – € 427.799 ]
Verkoper houdt over€ 402.232−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.279+€ 10.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericastraat 30 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Ericastraat 30
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 382.561[ € 363.433 – € 401.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericastraat 30 adviseren wij in een bod van € 407.970, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.561 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.061+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.970+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.369+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericastraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 382.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericastraat 30 in Monster bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 395.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericastraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.061
Verwachte verkoopprijs€ 407.970
Verwachte vraagprijs€ 382.561
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 84A, 2681RS Monster
Emmastraat 84A
1957 · 142 m²
€ 744.759
Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 392.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericastraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monster Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ericastraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericastraat 30 in Monster.

Wat is Ericastraat 30 in Monster waard?
Ericastraat 30 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.061 (bandbreedte € 347.654 – € 442.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericastraat 30 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Ericastraat 30 in Monster is in oktober 2026 € 382.561 (bandbreedte € 363.433 – € 401.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericastraat 30 in Monster?
Voor Ericastraat 30 adviseren wij een bod van € 407.970 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericastraat 30 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Ericastraat 30 in Monster bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericastraat 30 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericastraat 30 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericastraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ericastraat 30 ligt rond € 395.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericastraat 30?
Huishoudens in de buurt van Ericastraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.