Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouman 32

2681JW Monster

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.381
+10,0%
[ € 288.975 – € 367.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.029[ € 302.128 – € 333.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.070[ € 321.766 – € 355.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouman 32 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.381 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.610Sinds september +0,8%
+€ 29.98312 maanden +10,0%
+€ 18.42312 mnd vs. NL +6,2%
Schouman 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.381 voor Schouman 32 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouman 32 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.070. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.381.

Verwachte verkoopprijs Schouman 32
€ 339.070[ € 321.766 – € 355.635 ]
Verkoper houdt over€ 334.090−€ 4.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.001+€ 8.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouman 32 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Schouman 32
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 318.029[ € 302.128 – € 333.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouman 32 adviseren wij in een bod van € 339.070, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.029 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.381+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.070+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.024+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouman 32 zal in bij een vraagprijs van € 318.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouman 32 in Monster bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 328.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouman 32

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.381
Verwachte verkoopprijs€ 339.070
Verwachte vraagprijs€ 318.029
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelinck 5, 2681KX Monster
Sweelinck 5
1989 · 97 m²
€ 468.314
Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 391.897
Straatbeeld van Mesdag 15, 2681MZ Monster
Mesdag 15
1978 · 113 m²
€ 553.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.381 is Schouman 32 een van de meer betaalbare woningen in Zwartenhoek. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schouman 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouman 32 in Monster.

Wat is Schouman 32 in Monster waard?
Schouman 32 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.381 (bandbreedte € 288.975 – € 367.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouman 32 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Schouman 32 in Monster is in oktober 2026 € 318.029 (bandbreedte € 302.128 – € 333.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouman 32 in Monster?
Voor Schouman 32 adviseren wij een bod van € 339.070 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouman 32 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Schouman 32 in Monster bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouman 32 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouman 32 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouman 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Schouman 32 ligt rond € 328.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouman 32?
Huishoudens in de buurt van Schouman 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.