Huiswaardemeter

Woningwaarde van Goghlaan 7

2681KB Monster

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.403
+10,0%
[ € 427.155 – € 543.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.785[ € 447.246 – € 494.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.475[ € 474.975 – € 524.972 ]

Wat is mijn huis waard?

van Goghlaan 7 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.403 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.858Sinds september +0,8%
+€ 44.32012 maanden +10,0%
+€ 27.23212 mnd vs. NL +6,2%
van Goghlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.403 voor van Goghlaan 7 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Goghlaan 7 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.475. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 485.403.

Verwachte verkoopprijs van Goghlaan 7
€ 500.475[ € 474.975 – € 524.972 ]
Verkoper houdt over€ 493.720−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.635+€ 12.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Goghlaan 7 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Verwachte vraagprijs van Goghlaan 7
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 470.785[ € 447.246 – € 494.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.853[ € 4.611 – € 5.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Goghlaan 7 adviseren wij in een bod van € 500.475, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.785 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.403+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.475+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.499+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Goghlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 470.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Goghlaan 7 in Monster bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 485.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Goghlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.403
Verwachte verkoopprijs€ 500.475
Verwachte vraagprijs€ 470.785
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelinck 5, 2681KX Monster
Sweelinck 5
1989 · 97 m²
€ 468.314
Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 391.897
Straatbeeld van Mesdag 15, 2681MZ Monster
Mesdag 15
1978 · 113 m²
€ 553.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.403 zit van Goghlaan 7 in het middensegment van Zwartenhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Goghlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Goghlaan 7 in Monster.

Wat is van Goghlaan 7 in Monster waard?
van Goghlaan 7 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.403 (bandbreedte € 427.155 – € 543.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Goghlaan 7 in Monster?
De verwachte vraagprijs van van Goghlaan 7 in Monster is in oktober 2026 € 470.785 (bandbreedte € 447.246 – € 494.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op van Goghlaan 7 in Monster?
Voor van Goghlaan 7 adviseren wij een bod van € 500.475 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Goghlaan 7 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van van Goghlaan 7 in Monster bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Goghlaan 7 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Goghlaan 7 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Goghlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van van Goghlaan 7 ligt rond € 485.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Goghlaan 7?
Huishoudens in de buurt van van Goghlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.