Huiswaardemeter

Woningwaarde Papelaan 1

2681LL Monster

239 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.091.307
+10,0%
[ € 960.350 – € 1.222.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.066.641[ € 1.013.309 – € 1.119.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.116.543[ € 1.059.921 – € 1.171.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Papelaan 1 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.091.307 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.673Sinds september +0,8%
+€ 99.64312 maanden +10,0%
+€ 61.22512 mnd vs. NL +6,2%
Papelaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.091.307 voor Papelaan 1 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papelaan 1 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.116.543. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.091.307.

Verwachte verkoopprijs Papelaan 1
€ 1.116.543[ € 1.059.921 – € 1.171.492 ]
Verkoper houdt over€ 1.103.011−€ 13.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.141.024+€ 24.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.116.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.103.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papelaan 1 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.066.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.463 per m².

Verwachte vraagprijs Papelaan 1
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 1.066.641[ € 1.013.309 – € 1.119.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.463[ € 4.240 – € 4.686 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papelaan 1 adviseren wij in een bod van € 1.116.543, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.066.641 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.091.307+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.116.543+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.172.370+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papelaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.066.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papelaan 1 in Monster bedragen € 5.516 per maand bij een woningwaarde van € 1.091.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.337
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.921.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papelaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.091.307
Verwachte verkoopprijs€ 1.116.543
Verwachte vraagprijs€ 1.066.641
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (34%)
D (8%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 39A, 2681PB Monster
Haagweg 39A
1973 · 198 m²
€ 455.034
Straatbeeld van Haagweg 81, 2681PB Monster
Haagweg 81
1972 · 188 m²
€ 865.823
Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 442.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papelaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.091.307 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Monster. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Papelaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papelaan 1 in Monster.

Wat is Papelaan 1 in Monster waard?
Papelaan 1 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.091.307 (bandbreedte € 960.350 – € 1.222.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papelaan 1 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Papelaan 1 in Monster is in oktober 2026 € 1.066.641 (bandbreedte € 1.013.309 – € 1.119.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Papelaan 1 in Monster?
Voor Papelaan 1 adviseren wij een bod van € 1.116.543 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papelaan 1 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Papelaan 1 in Monster bedragen € 5.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.091.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.337 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papelaan 1 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papelaan 1 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 99.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papelaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Papelaan 1 ligt rond € 1.091.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papelaan 1?
Huishoudens in de buurt van Papelaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.