Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaan 2

2681MK Monster

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.071
+9,1%
[ € 490.222 – € 623.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.609[ € 513.579 – € 567.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.559[ € 544.907 – € 602.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaan 2 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.071 (€ 5.461 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.427Sinds mei +0,8%
+€ 46.34012 maanden +9,1%
+€ 24.68212 mnd vs. NL +4,8%
Mondriaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.071 voor Mondriaan 2 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaan 2 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.559. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.071.

Verwachte verkoopprijs Mondriaan 2
€ 573.559[ € 544.907 – € 602.265 ]
Verkoper houdt over€ 566.000−€ 7.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.180+€ 13.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.000

Wat is de vraagprijs?

Mondriaan 2 in Monster staat in te koop voor € 540.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.300 per m².

Vraagprijs Mondriaan 2
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 540.609[ € 513.579 – € 567.639 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.300[ € 5.035 – € 5.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 545.333[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaan 2 adviseren wij in een bod van € 573.559, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 540.609 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.071+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.559+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.237+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 540.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaan 2 in Monster bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 557.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.071
Verwachte verkoopprijs€ 573.559
Vraagprijs€ 540.609
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (46%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 388.046
Straatbeeld van Sweelinck 5, 2681KX Monster
Sweelinck 5
1989 · 97 m²
€ 463.713
Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 428.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.071 ligt Mondriaan 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwartenhoek. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mondriaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaan 2 in Monster.

Wat is Mondriaan 2 in Monster waard?
Mondriaan 2 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.071 (bandbreedte € 490.222 – € 623.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de vraagprijs van Mondriaan 2 in Monster?
Mondriaan 2 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 540.609. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaan 2 in Monster?
Voor Mondriaan 2 adviseren wij een bod van € 573.559 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaan 2 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaan 2 in Monster bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaan 2 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaan 2 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 46.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaan 2 ligt rond € 557.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaan 2?
Huishoudens in de buurt van Mondriaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.