Huiswaardemeter

Woningwaarde Toorop 2

2681MN Monster

225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.152
+10,0%
[ € 741.974 – € 944.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.743[ € 782.556 – € 864.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.019[ € 819.336 – € 905.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Toorop 2 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.152 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.701Sinds september +0,8%
+€ 76.98512 maanden +10,0%
+€ 47.30312 mnd vs. NL +6,2%
Toorop 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.152 voor Toorop 2 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toorop 2 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.019. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 843.152.

Verwachte verkoopprijs Toorop 2
€ 863.019[ € 819.336 – € 905.582 ]
Verkoper houdt over€ 852.276−€ 10.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.429+€ 19.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toorop 2 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Toorop 2
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 823.743[ € 782.556 – € 864.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toorop 2 adviseren wij in een bod van € 863.019, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 823.743 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.152+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.019+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.170+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toorop 2 zal in bij een vraagprijs van € 823.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toorop 2 in Monster bedragen € 4.284 per maand bij een woningwaarde van € 843.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.123
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toorop 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.152
Verwachte verkoopprijs€ 863.019
Verwachte vraagprijs€ 823.743
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Obrecht 9, 2681JP Monster
Obrecht 9
1987 · 294 m²
€ 1.336.044
Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 442.434
Straatbeeld van Slangenburch 20, 2681NL Monster
Slangenburch 20
1977 · 118 m²
€ 495.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toorop 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.152 duidelijk in het hogere segment van Zwartenhoek. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toorop 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toorop 2 in Monster.

Wat is Toorop 2 in Monster waard?
Toorop 2 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.152 (bandbreedte € 741.974 – € 944.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toorop 2 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Toorop 2 in Monster is in oktober 2026 € 823.743 (bandbreedte € 782.556 – € 864.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Toorop 2 in Monster?
Voor Toorop 2 adviseren wij een bod van € 863.019 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toorop 2 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Toorop 2 in Monster bedragen € 4.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.123 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toorop 2 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toorop 2 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 76.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toorop 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Toorop 2 ligt rond € 843.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toorop 2?
Huishoudens in de buurt van Toorop 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.