Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuylenburgh 6

2681NJ Monster

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.076
+10,0%
[ € 192.787 – € 245.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.453[ € 200.880 – € 222.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.974[ € 215.343 – € 238.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuylenburgh 6 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.076 (€ 4.564 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,8%
+€ 20.00312 maanden +10,0%
+€ 12.29112 mnd vs. NL +6,2%
Schuylenburgh 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.076 voor Schuylenburgh 6 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuylenburgh 6 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.974. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 219.076.

Verwachte verkoopprijs Schuylenburgh 6
€ 226.974[ € 215.343 – € 238.012 ]
Verkoper houdt over€ 223.227−€ 3.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.663+€ 6.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuylenburgh 6 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Schuylenburgh 6
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 211.453[ € 200.880 – € 222.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.185 – € 4.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuylenburgh 6 adviseren wij in een bod van € 226.974, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 211.453 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.076+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.974+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.323+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuylenburgh 6 zal in bij een vraagprijs van € 211.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuylenburgh 6 in Monster bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 219.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.071
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuylenburgh 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.076
Verwachte verkoopprijs€ 226.974
Verwachte vraagprijs€ 211.453
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 391.897
Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Straatbeeld van Amandelgaarde 24, 2681AM Monster
Amandelgaarde 24
1983 · 56 m²
€ 227.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.076 is Schuylenburgh 6 een van de meer betaalbare woningen in Zwartenhoek. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuylenburgh 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuylenburgh 6 in Monster.

Wat is Schuylenburgh 6 in Monster waard?
Schuylenburgh 6 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.076 (bandbreedte € 192.787 – € 245.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuylenburgh 6 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Schuylenburgh 6 in Monster is in oktober 2026 € 211.453 (bandbreedte € 200.880 – € 222.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuylenburgh 6 in Monster?
Voor Schuylenburgh 6 adviseren wij een bod van € 226.974 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuylenburgh 6 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Schuylenburgh 6 in Monster bedragen € 1.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.071 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuylenburgh 6 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuylenburgh 6 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 20.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuylenburgh 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Schuylenburgh 6 ligt rond € 219.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuylenburgh 6?
Huishoudens in de buurt van Schuylenburgh 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.