Huiswaardemeter

Woningwaarde Slangenburch 25

2681NL Monster

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.413
+10,0%
[ € 307.483 – € 391.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.324[ € 321.408 – € 355.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.865[ € 342.621 – € 378.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Slangenburch 25 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.413 (€ 5.824 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.777Sinds september +0,8%
+€ 31.90412 maanden +10,0%
+€ 19.60312 mnd vs. NL +6,2%
Slangenburch 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.413 voor Slangenburch 25 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slangenburch 25 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.865. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.413.

Verwachte verkoopprijs Slangenburch 25
€ 360.865[ € 342.621 – € 378.686 ]
Verkoper houdt over€ 355.645−€ 5.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.232+€ 9.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slangenburch 25 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.639 per m².

Verwachte vraagprijs Slangenburch 25
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 338.324[ € 321.408 – € 355.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.639[ € 5.357 – € 5.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slangenburch 25 adviseren wij in een bod van € 360.865, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.324 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.413+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.865+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.908+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slangenburch 25 zal in bij een vraagprijs van € 338.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slangenburch 25 in Monster bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 349.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slangenburch 25

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.413
Verwachte verkoopprijs€ 360.865
Verwachte vraagprijs€ 338.324
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 391.897
Straatbeeld van Sweelinck 5, 2681KX Monster
Sweelinck 5
1989 · 97 m²
€ 468.314
Straatbeeld van Mesdag 15, 2681MZ Monster
Mesdag 15
1978 · 113 m²
€ 553.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.413 is Slangenburch 25 een van de meer betaalbare woningen in Zwartenhoek. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slangenburch 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slangenburch 25 in Monster.

Wat is Slangenburch 25 in Monster waard?
Slangenburch 25 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.413 (bandbreedte € 307.483 – € 391.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slangenburch 25 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Slangenburch 25 in Monster is in oktober 2026 € 338.324 (bandbreedte € 321.408 – € 355.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Slangenburch 25 in Monster?
Voor Slangenburch 25 adviseren wij een bod van € 360.865 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slangenburch 25 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Slangenburch 25 in Monster bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slangenburch 25 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slangenburch 25 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 31.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slangenburch 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Slangenburch 25 ligt rond € 349.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slangenburch 25?
Huishoudens in de buurt van Slangenburch 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.