Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ostade 3

2681NX Monster

Te koop
95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.264
+9,1%
[ € 432.312 – € 550.216 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.804[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ostade 3 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.264 (€ 5.171 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.904Sinds mei +0,8%
+€ 40.86612 maanden +9,1%
+€ 21.76612 mnd vs. NL +4,8%
van Ostade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.264 voor van Ostade 3 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ostade 3 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.804. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.264.

Verwachte verkoopprijs van Ostade 3
€ 505.804[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 498.990−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.070+€ 12.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.990

Wat is de vraagprijs?

van Ostade 3 in Monster staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs van Ostade 3
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 545.333[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ostade 3 adviseren wij in een bod van € 505.804, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.264+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.804+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.094+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ostade 3 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ostade 3 in Monster bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 491.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ostade 3

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.264
Verwachte verkoopprijs€ 505.804
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (46%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelinck 5, 2681KX Monster
Sweelinck 5
1989 · 97 m²
€ 463.713
Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 388.046
Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 428.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.264 zit van Ostade 3 in het middensegment van Zwartenhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Ostade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ostade 3 in Monster.

Wat is van Ostade 3 in Monster waard?
van Ostade 3 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.264 (bandbreedte € 432.312 – € 550.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de vraagprijs van van Ostade 3 in Monster?
van Ostade 3 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.171.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ostade 3 in Monster?
Voor van Ostade 3 adviseren wij een bod van € 505.804 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ostade 3 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van van Ostade 3 in Monster bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ostade 3 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ostade 3 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 40.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ostade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van van Ostade 3 ligt rond € 491.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ostade 3?
Huishoudens in de buurt van van Ostade 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.