Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 20

2681RV Monster

163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.928
+10,0%
[ € 583.377 – € 742.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.255[ € 613.942 – € 678.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.032[ € 645.867 – € 713.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 20 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.928 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.268Sinds september +0,8%
+€ 60.52912 maanden +10,0%
+€ 37.19112 mnd vs. NL +6,2%
Stationsweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.928 voor Stationsweg 20 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 20 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.032. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 662.928.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 20
€ 680.032[ € 645.867 – € 713.854 ]
Verkoper houdt over€ 671.302−€ 8.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.783+€ 15.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 20 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 20
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 646.255[ € 613.942 – € 678.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 20 adviseren wij in een bod van € 680.032, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 646.255 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.928+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.032+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.034+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 646.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 20 in Monster bedragen € 3.378 per maand bij een woningwaarde van € 662.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.928
Verwachte verkoopprijs€ 680.032
Verwachte vraagprijs€ 646.255
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Vlotlaan
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Vlotlaan besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Vlotlaan

Bedrijventerrein Vlotlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnweg 260, 2681SX Monster
Rijnweg 260
1957 · 169 m²
€ 775.972
Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 392.423
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 5, 2681HH Monster
Duyvenvoordestraat 5
1970 · 146 m²
€ 485.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.928 zit Stationsweg 20 in het middensegment van Bedrijventerrein Vlotlaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 20 in Monster.

Wat is Stationsweg 20 in Monster waard?
Stationsweg 20 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.928 (bandbreedte € 583.377 – € 742.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 20 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 20 in Monster is in oktober 2026 € 646.255 (bandbreedte € 613.942 – € 678.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 20 in Monster?
Voor Stationsweg 20 adviseren wij een bod van € 680.032 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 20 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 20 in Monster bedragen € 3.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 20 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 20 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 60.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Vlotlaan is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 20 ligt rond € 662.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 20?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.