Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlotlaan 38

2681RX Monster

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.984
+10,0%
[ € 464.626 – € 591.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.059[ € 486.456 – € 537.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.404[ € 516.616 – € 570.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlotlaan 38 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.984 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.196Sinds september +0,8%
+€ 48.20812 maanden +10,0%
+€ 29.62112 mnd vs. NL +6,2%
Vlotlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.984 voor Vlotlaan 38 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlotlaan 38 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.404. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.984.

Verwachte verkoopprijs Vlotlaan 38
€ 544.404[ € 516.616 – € 570.997 ]
Verkoper houdt over€ 537.166−€ 7.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.442+€ 13.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlotlaan 38 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Vlotlaan 38
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 512.059[ € 486.456 – € 537.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlotlaan 38 adviseren wij in een bod van € 544.404, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 512.059 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.984+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.404+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.624+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlotlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 512.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlotlaan 38 in Monster bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 527.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlotlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.984
Verwachte verkoopprijs€ 544.404
Verwachte vraagprijs€ 512.059
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Vlotlaan
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Vlotlaan besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Vlotlaan

Bedrijventerrein Vlotlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 28, 2681LD Monster
Havenstraat 28
1940 · 120 m²
€ 476.177
Straatbeeld van Duinstraat 8, 2681GA Monster
Duinstraat 8
1938 · 85 m²
€ 398.180
Straatbeeld van Haagweg 147, 2681PD Monster
Haagweg 147
1939 · 169 m²
€ 771.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.984 is Vlotlaan 38 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Vlotlaan. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlotlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlotlaan 38 in Monster.

Wat is Vlotlaan 38 in Monster waard?
Vlotlaan 38 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.984 (bandbreedte € 464.626 – € 591.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlotlaan 38 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Vlotlaan 38 in Monster is in oktober 2026 € 512.059 (bandbreedte € 486.456 – € 537.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlotlaan 38 in Monster?
Voor Vlotlaan 38 adviseren wij een bod van € 544.404 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlotlaan 38 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Vlotlaan 38 in Monster bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlotlaan 38 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlotlaan 38 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlotlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Vlotlaan is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Vlotlaan 38 ligt rond € 527.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlotlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Vlotlaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.