Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Snelplein 43

2841DJ Moordrecht

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.737
+10,1%
[ € 450.329 – € 573.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.309[ € 472.444 – € 522.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.159[ € 499.846 – € 552.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.737 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.094Sinds september +0,8%
+€ 47.01812 maanden +10,1%
+€ 29.01412 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester Snelplein 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.737 voor Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.159. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 511.737.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Snelplein 43
€ 526.159[ € 499.846 – € 552.460 ]
Verkoper houdt over€ 519.121−€ 7.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.832+€ 12.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Snelplein 43
Onder gem. in Moordrecht wijk 03Boven gem.
€ 497.309[ € 472.444 – € 522.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.108 – € 4.541 ]
Gem. vraagprijs in Moordrecht wijk 03
€ 669.611[ € 410.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Snelplein 43 adviseren wij in een bod van € 526.159, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 497.309 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.737+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.159+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.467+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Snelplein 43 zal in bij een vraagprijs van € 497.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 511.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Snelplein 43

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.737
Verwachte verkoopprijs€ 526.159
Verwachte vraagprijs€ 497.309
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtWesteinde→
PlaatsMoordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeinde besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (2%)
C (39%)
D (11%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Westeinde

Westeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Snelplein 3, 2841DJ Moordrecht
Burgemeester Snelplein 3
2012 · 102 m²
€ 450.283
Straatbeeld van Westeinderhof 2, 2841VW Moordrecht
Westeinderhof 2
1997 · 101 m²
€ 420.104
Straatbeeld van Lijnbaan 14, 2841EL Moordrecht
Lijnbaan 14
2013 · 89 m²
€ 444.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Snelplein 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.737 duidelijk in het hogere segment van Westeinde. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Snelplein 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht.

Wat is Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht waard?
Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.737 (bandbreedte € 450.329 – € 573.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht is in oktober 2026 € 497.309 (bandbreedte € 472.444 – € 522.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht?
Voor Burgemeester Snelplein 43 adviseren wij een bod van € 526.159 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Snelplein 43 in Moordrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 47.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Snelplein 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeinde is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Snelplein 43 ligt rond € 511.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Snelplein 43?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Snelplein 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).