Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 6

2841TH Moordrecht

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.364
+10,1%
[ € 316.240 – € 402.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.044[ € 330.642 – € 365.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.052[ € 352.134 – € 389.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.364 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.875Sinds september +0,8%
+€ 33.01812 maanden +10,1%
+€ 20.37512 mnd vs. NL +6,2%
Prins Bernhardstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.364 voor Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.052. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.364.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 6
€ 371.052[ € 352.134 – € 389.200 ]
Verkoper houdt over€ 365.720−€ 5.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.623+€ 9.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 6
Onder gem. in Moordrecht wijk 03Boven gem.
€ 348.044[ € 330.642 – € 365.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.800 – € 4.201 ]
Gem. vraagprijs in Moordrecht wijk 03
€ 669.611[ € 410.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 6 adviseren wij in een bod van € 371.052, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.044 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.364+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.052+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.605+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 348.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 359.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.364
Verwachte verkoopprijs€ 371.052
Verwachte vraagprijs€ 348.044
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtKern Moordrecht→
PlaatsMoordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Moordrecht besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (20%)
D (17%)
E (13%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Kern Moordrecht

Kern Moordrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 45, 2841TG Moordrecht
Prins Bernhardstraat 45
1962 · 87 m²
€ 370.244
Straatbeeld van Doctor Abraham Kuyperstraat 30, 2841CJ Moordrecht
Doctor Abraham Kuyperstraat 30
1961 · 84 m²
€ 335.932
Straatbeeld van Jasmijnstraat 2, 2841AK Moordrecht
Jasmijnstraat 2
1967 · 109 m²
€ 287.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.364 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Moordrecht willen wonen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht.

Wat is Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht waard?
Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.364 (bandbreedte € 316.240 – € 402.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Moordrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht is in oktober 2026 € 348.044 (bandbreedte € 330.642 – € 365.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht?
Voor Prins Bernhardstraat 6 adviseren wij een bod van € 371.052 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6 in Moordrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 33.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Moordrecht is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 6 ligt rond € 359.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Moordrecht heeft 8% van de woningen zonnepanelen.