Huiswaardemeter

Woningwaarde Schonen Steynweg 8d

6237NA Moorveld

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.416Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 89.211
+20,7%
[ € 78.506 – € 99.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 87.006[ € 82.656 – € 91.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 91.471[ € 86.871 – € 96.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonen Steynweg 8d in Moorveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 89.211 (€ 1.416 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds september +1,6%
+€ 15.28612 maanden +20,7%
+€ 12.42212 mnd vs. NL +16,8%
Schonen Steynweg 8d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 89.211 voor Schonen Steynweg 8d in Moorveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonen Steynweg 8d in Moorveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 91.471. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 89.211.

Verwachte verkoopprijs Schonen Steynweg 8d
€ 91.471[ € 86.871 – € 96.015 ]
Verkoper houdt over€ 89.215−€ 2.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 95.450+€ 3.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 91.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 89.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schonen Steynweg 8d in Moorveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 87.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.381 per m².

Verwachte vraagprijs Schonen Steynweg 8d
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 87.006[ € 82.656 – € 91.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.381[ € 1.312 – € 1.450 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonen Steynweg 8d adviseren wij in een bod van € 91.471, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 87.006 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 89.211+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 91.471+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 96.045+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonen Steynweg 8d zal in bij een vraagprijs van € 87.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonen Steynweg 8d in Moorveld bedragen € 528 per maand bij een woningwaarde van € 89.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 436
OZB€ 10
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 528
Totaal betaald over 30 jaar€ 156.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonen Steynweg 8d

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte1.300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 89.211
Verwachte verkoopprijs€ 91.471
Verwachte vraagprijs€ 87.006
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMoorveld
PlaatsMoorveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moorveld besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (16%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Moorveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moorveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 1,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luipertstraat 14, 6237NM Moorveld
Luipertstraat 14
1960 · 116 m²
€ 281.184
Straatbeeld van Rector Thijssenstraat 41, 6237NH Moorveld
Rector Thijssenstraat 41
1972 · 127 m²
€ 428.219
Straatbeeld van Rector Thijssenstraat 51, 6237NH Moorveld
Rector Thijssenstraat 51
1970 · 195 m²
€ 506.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 89.211 is Schonen Steynweg 8d een van de meer betaalbare woningen in Moorveld. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schonen Steynweg 8d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonen Steynweg 8d in Moorveld.

Wat is Schonen Steynweg 8d in Moorveld waard?
Schonen Steynweg 8d in Moorveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 89.211 (bandbreedte € 78.506 – € 99.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moorveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schonen Steynweg 8d in Moorveld?
De verwachte vraagprijs van Schonen Steynweg 8d in Moorveld is in oktober 2026 € 87.006 (bandbreedte € 82.656 – € 91.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonen Steynweg 8d in Moorveld?
Voor Schonen Steynweg 8d adviseren wij een bod van € 91.471 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonen Steynweg 8d in Moorveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schonen Steynweg 8d in Moorveld bedragen € 528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 89.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 436 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonen Steynweg 8d in Moorveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonen Steynweg 8d in Moorveld is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 15.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonen Steynweg 8d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moorveld is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Schonen Steynweg 8d ligt rond € 89.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonen Steynweg 8d?
Huishoudens in de buurt van Schonen Steynweg 8d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moorveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.