Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellingstraat 27

1398AT Muiden

Te koop
113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.316
+5,6%
[ € 614.518 – € 782.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.851[ € 691.909 – € 764.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingstraat 27 in Muiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 698.316 (€ 6.180 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.681Sinds mei +0,5%
+€ 37.07912 maanden +5,6%
+€ 9.03812 mnd vs. NL +1,4%
Hellingstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.316 voor Hellingstraat 27 in Muiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingstraat 27 in Muiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.851. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 698.316.

Verwachte verkoopprijs Hellingstraat 27
€ 724.851[ € 691.909 – € 764.741 ]
Verkoper houdt over€ 715.628−€ 9.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.498+€ 16.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.628

Wat is de vraagprijs?

Hellingstraat 27 in Muiden staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.973 per m².

Vraagprijs Hellingstraat 27
Onder gem. in buurt Vesting MuidenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.973[ € 5.675 – € 6.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vesting Muiden
€ 1.023.667[ € 675.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingstraat 27 adviseren wij in een bod van € 724.851, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.316+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.851+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.094+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingstraat 27 in Muiden bedragen € 3.497 per maand bij een woningwaarde van € 698.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.415
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.316
Verwachte verkoopprijs€ 724.851
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVesting Muiden→
PlaatsMuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vesting Muiden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (22%)
D (24%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Vesting Muiden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vesting Muiden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellingstraat 17, 1398AT Muiden
Hellingstraat 17
1890 · 130 m²
€ 903.998
Straatbeeld van Hellingstraat 67, 1398AV Muiden
Hellingstraat 67
1937 · 104 m²
€ 642.737
Straatbeeld van Herengracht 60, 1398AC Muiden
Herengracht 60
1900 · 104 m²
€ 632.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.316 ligt Hellingstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vesting Muiden. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hellingstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingstraat 27 in Muiden.

Wat is Hellingstraat 27 in Muiden waard?
Hellingstraat 27 in Muiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.316 (bandbreedte € 614.518 – € 782.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vesting Muiden.
Wat is de vraagprijs van Hellingstraat 27 in Muiden?
Hellingstraat 27 in Muiden staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingstraat 27 in Muiden?
Voor Hellingstraat 27 adviseren wij een bod van € 724.851 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingstraat 27 in Muiden?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingstraat 27 in Muiden bedragen € 3.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.415 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingstraat 27 in Muiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingstraat 27 in Muiden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vesting Muiden is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Hellingstraat 27 ligt rond € 698.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Hellingstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vesting Muiden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.