Huiswaardemeter
Straatbeeld van Googweg 15, 1399EP Muiderberg

Woningwaarde Googweg 15

1399EP Muiderberg

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.735
+5,6%
[ € 410.727 – € 522.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.882[ € 424.538 – € 469.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.470[ € 462.322 – € 510.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Googweg 15 in Muiderberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.735 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.460Sinds mei +0,5%
+€ 24.78312 maanden +5,6%
+€ 6.04112 mnd vs. NL +1,4%
Googweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.735 voor Googweg 15 in Muiderberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Googweg 15 in Muiderberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.470. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.735.

Verwachte verkoopprijs Googweg 15
€ 487.470[ € 462.322 – € 510.987 ]
Verkoper houdt over€ 480.858−€ 6.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.369+€ 11.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Googweg 15 in Muiderberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Googweg 15
Onder gem. in MuidenBoven gem.
€ 446.882[ € 424.538 – € 469.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in Muiden
€ 1.090.254[ € 450.000 – € 4.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Googweg 15 adviseren wij in een bod van € 487.470, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.882 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.735+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.470+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.844+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Googweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 446.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Googweg 15 in Muiderberg bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 466.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Googweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.735
Verwachte verkoopprijs€ 487.470
Verwachte vraagprijs€ 446.882
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsMuiderberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (16%)
D (6%)
E (6%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Noordpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellingstraat 67, 1398AV Muiden
Hellingstraat 67
1937 · 104 m²
€ 642.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.735 is Googweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Noordpolder. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Googweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Googweg 15 in Muiderberg.

Wat is Googweg 15 in Muiderberg waard?
Googweg 15 in Muiderberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.735 (bandbreedte € 410.727 – € 522.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Googweg 15 in Muiderberg?
De verwachte vraagprijs van Googweg 15 in Muiderberg is in juni 2026 € 446.882 (bandbreedte € 424.538 – € 469.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Googweg 15 in Muiderberg?
Voor Googweg 15 adviseren wij een bod van € 487.470 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Googweg 15 in Muiderberg?
De geschatte bruto maandlasten van Googweg 15 in Muiderberg bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Googweg 15 in Muiderberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Googweg 15 in Muiderberg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Googweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Googweg 15 ligt rond € 466.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Googweg 15?
Huishoudens in de buurt van Googweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordpolder heeft 20% van de woningen zonnepanelen.