De gemiddelde huizenprijs in Noordpolder bedraagt in augustus 2026 € 896.993. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordpolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.728Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 49.59912 maanden +5,9%+5,9%

+€ 19.66912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Noordpolder

Nederland

Duurste straten in Noordpolder

De duurste straat in Noordpolder is Noordpolderweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.430.824. De meest betaalbare straat is Googweg (€ 703.928).

Duurste straten in Noordpolder

StraatGem. huizenprijs

Noordpolderweg€ 1.430.824
De Goog€ 1.074.424
Zuidpolderweg€ 948.424
Noordpolderkade€ 897.915
Meerkade€ 789.740

Meest betaalbare straten in Noordpolder

StraatGem. huizenprijs

Dijkweg€ 623.515
Hakkelaarsbrug€ 690.895
Googweg€ 703.928

Hoeveel wordt er overboden in Noordpolder?

Overbieden in Noordpolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordpolder bedraagt € 3.617 per m².

Is Noordpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 896.993 (€ 4.095 per m²) is Noordpolder in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.332 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordpolder

BetaalbaarDuur

€ 896.993[ € 480.302 – € 1.264.056 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 896.993 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

33% hoger[ € 87.220 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordpolder?

In Noordpolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 830.963 (€ 3.351 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordpolder is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noordpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Noordpolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Noordpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordpolder, Gooise Meren?

De gemiddelde huizenprijs in Noordpolder ligt in augustus 2026 op € 896.993. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.617 per m². Daarmee is Noordpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noordpolder zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noordpolder, Gooise Meren?

De woningmarkt in Noordpolder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 896.993, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noordpolder?

In Noordpolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 830.963 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 896.993. Overbieden is de norm in Noordpolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Noordpolder duur om te wonen?

Noordpolder is duurder dan gemiddeld in Gooise Meren, met een gemiddelde huizenprijs van € 896.993. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.332 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noordpolder?

De duurste straat in Noordpolder is Noordpolderweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.430.824. Andere dure straten zijn De Goog (€ 1.074.424) en Zuidpolderweg (€ 948.424). De meest betaalbare straat is Googweg (€ 703.928).

Is Noordpolder veilig?

Het aantal misdrijven in Noordpolder ligt met 571 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Gooise Meren (42). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Gooise Meren.