Kaart van de buurt Buitendijken Muiderberg binnen plaats MuiderbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitendijken Muiderberg (in groen) toont binnen plaats Muiderberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitendijken Muiderberg (Gooise Meren)

Buurt in Muiderberg · 527 woningen

1987Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
2Te koop
-12,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitendijken Muiderberg
Gemiddelde huizenprijs in Buitendijken Muiderberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 633.689
+5,6%
[ € 516.693 € 650.823 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 583.820[ € 494.745 € 626.149 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 608.241[ € 516.693 € 650.823 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitendijken Muiderberg

Huizenprijzen Buitendijken Muiderberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitendijken Muiderberg bedraagt in juni 2026 € 633.689. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Buitendijken Muiderberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.340Sinds mei +0,5%
+€ 33.64712 maanden +5,6%
+€ 8.20112 mnd vs. NL +1,4%
Buitendijken Muiderberg
Nederland

Duurste straten in Buitendijken Muiderberg

De duurste straat in Buitendijken Muiderberg is Watersnip met een gemiddelde huizenprijs van € 963.098. De meest betaalbare straat is Buurmeesterslaan (€ 530.696).

Duurste straten in Buitendijken Muiderberg
StraatGem. huizenprijs
  • Watersnip€ 963.098
  • Rietgors€ 920.062
  • Erfgooierslaan€ 765.359
  • De Maar€ 752.425
  • Schoutenpad€ 749.482
Meest betaalbare straten in Buitendijken Muiderberg
StraatGem. huizenprijs
  • De Kleine Haar€ 495.105
  • De Scharing€ 518.162
  • De Grote Haar€ 520.722
  • Boekweit€ 522.323
  • Buurmeesterslaan€ 530.696

Hoeveel wordt er overboden in Buitendijken Muiderberg?

Overbieden in Buitendijken Muiderberg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitendijken Muiderberg bedraagt € 5.237 per m².

Is Buitendijken Muiderberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.689 (€ 5.253 per m²) is Buitendijken Muiderberg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.820 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitendijken Muiderberg
BetaalbaarDuur
€ 633.689[ € 539.614 € 676.470 ]

Huizenprijs vs Nederland
20% hoger[ € 633.689 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
33% hoger[ € 87.220 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitendijken Muiderberg?

In Buitendijken Muiderberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 583.820 (€ 4.825 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitendijken Muiderberg is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitendijken Muiderberg
Nederland
Verdeling woningtype
Buitendijken Muiderberg
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitendijken Muiderberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitendijken Muiderberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitendijken Muiderberg, Gooise Meren?
De gemiddelde huizenprijs in Buitendijken Muiderberg ligt in juni 2026 op € 633.689. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.237 per m². Daarmee is Buitendijken Muiderberg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitendijken Muiderberg zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitendijken Muiderberg, Gooise Meren?
De woningmarkt in Buitendijken Muiderberg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 633.689, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitendijken Muiderberg?
In Buitendijken Muiderberg wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 583.820 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 633.689. Overbieden is de norm in Buitendijken Muiderberg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buitendijken Muiderberg duur om te wonen?
Buitendijken Muiderberg is een van de betaalbaarste buurten in Gooise Meren, met een gemiddelde huizenprijs van € 633.689. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.820 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitendijken Muiderberg?
De duurste straat in Buitendijken Muiderberg is Watersnip, met een gemiddelde huizenprijs van € 963.098. Andere dure straten zijn Rietgors (€ 920.062) en Erfgooierslaan (€ 765.359). De meest betaalbare straat is Buurmeesterslaan (€ 530.696).
Is Buitendijken Muiderberg veilig?
Buitendijken Muiderberg heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gooise Meren (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitendijken Muiderberg als woonbuurt.