Huiswaardemeter

Woningwaarde Googweg 19

1399EP Muiderberg

Te koop
96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.341
+5,9%
[ € 429.740 – € 546.942 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.370[ € 485.650 – € 536.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Googweg 19 in Muiderberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 488.341 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.574Sinds juli +0,5%
+€ 27.00312 maanden +5,9%
+€ 10.70812 mnd vs. NL +2,3%
Googweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.341 voor Googweg 19 in Muiderberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Googweg 19 in Muiderberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.370. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 488.341.

Verwachte verkoopprijs Googweg 19
€ 509.370[ € 485.650 – € 536.771 ]
Verkoper houdt over€ 502.517−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.707+€ 12.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.517

Wat is de vraagprijs?

Googweg 19 in Muiderberg staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Vraagprijs Googweg 19
Onder gem. in MuidenBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.641 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in Muiden
€ 1.105.433[ € 469.000 – € 2.610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Googweg 19 adviseren wij in een bod van € 509.370, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.341+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.370+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.839+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Googweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Googweg 19 in Muiderberg bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 488.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Googweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.341
Verwachte verkoopprijs€ 509.370
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsMuiderberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (16%)
D (6%)
E (6%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Noordpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Googweg 15, 1399EP Muiderberg
Googweg 15
1933 · 112 m²
€ 470.334
Straatbeeld van Hellingstraat 67, 1398AV Muiden
Hellingstraat 67
1937 · 104 m²
€ 647.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.341 is Googweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Noordpolder. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Googweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Googweg 19 in Muiderberg.

Wat is Googweg 19 in Muiderberg waard?
Googweg 19 in Muiderberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.341 (bandbreedte € 429.740 – € 546.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de vraagprijs van Googweg 19 in Muiderberg?
Googweg 19 in Muiderberg staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Googweg 19 in Muiderberg?
Voor Googweg 19 adviseren wij een bod van € 509.370 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Googweg 19 in Muiderberg?
De geschatte bruto maandlasten van Googweg 19 in Muiderberg bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Googweg 19 in Muiderberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Googweg 19 in Muiderberg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Googweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Googweg 19 ligt rond € 488.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Googweg 19?
Huishoudens in de buurt van Googweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordpolder heeft 20% van de woningen zonnepanelen.