Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lent 14

1399JB Muiderberg

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.136
+6,5%
[ € 254.440 – € 323.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.104[ € 262.299 – € 289.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.783[ € 286.955 – € 317.160 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lent 14 in Muiderberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.136 (€ 5.455 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds september +0,5%
+€ 17.76612 maanden +6,5%
+€ 7.25312 mnd vs. NL +2,7%
De Lent 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.136 voor De Lent 14 in Muiderberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lent 14 in Muiderberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.783. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 289.136.

Verwachte verkoopprijs De Lent 14
€ 302.783[ € 286.955 – € 317.160 ]
Verkoper houdt over€ 298.202−€ 4.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.989+€ 8.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lent 14 in Muiderberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.210 per m².

Verwachte vraagprijs De Lent 14
Onder gem. in buurt Buitendijken MuiderbergBoven gem.
€ 276.104[ € 262.299 – € 289.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.210[ € 4.949 – € 5.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitendijken Muiderberg
€ 628.600[ € 535.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lent 14 adviseren wij in een bod van € 302.783, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.104 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.136+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.783+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.922+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lent 14 zal in bij een vraagprijs van € 276.104 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lent 14 in Muiderberg bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 289.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lent 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.136
Verwachte verkoopprijs€ 302.783
Verwachte vraagprijs€ 276.104
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBuitendijken Muiderberg→
PlaatsMuiderberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitendijken Muiderberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (31%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Buitendijken Muiderberg

Buitendijken Muiderberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweit 13, 1399JN Muiderberg
Boekweit 13
1987 · 115 m²
€ 552.949
Straatbeeld van De Kor 12, 1399JG Muiderberg
De Kor 12
1980 · 103 m²
€ 515.188
Straatbeeld van De Scharing 3, 1399HR Muiderberg
De Scharing 3
1975 · 105 m²
€ 555.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.136 is De Lent 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitendijken Muiderberg. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Lent 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lent 14 in Muiderberg.

Wat is De Lent 14 in Muiderberg waard?
De Lent 14 in Muiderberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.136 (bandbreedte € 254.440 – € 323.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitendijken Muiderberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lent 14 in Muiderberg?
De verwachte vraagprijs van De Lent 14 in Muiderberg is in oktober 2026 € 276.104 (bandbreedte € 262.299 – € 289.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.455.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lent 14 in Muiderberg?
Voor De Lent 14 adviseren wij een bod van € 302.783 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lent 14 in Muiderberg?
De geschatte bruto maandlasten van De Lent 14 in Muiderberg bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lent 14 in Muiderberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lent 14 in Muiderberg is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lent 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitendijken Muiderberg is € 506.000. De geschatte marktwaarde van De Lent 14 ligt rond € 289.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lent 14?
Huishoudens in de buurt van De Lent 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitendijken Muiderberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.