Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 14

9853RA Munnekezijl

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.775
+4,9%
[ € 389.642 – € 495.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.104[ € 412.399 – € 455.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.619[ € 428.895 – € 474.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 14 in Munnekezijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.775 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds september +0,4%
+€ 20.55312 maanden +4,9%
+€ 4.19612 mnd vs. NL +1,0%
Asterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.775 voor Asterstraat 14 in Munnekezijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 14 in Munnekezijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.619. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.775.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 14
€ 451.619[ € 428.895 – € 474.041 ]
Verkoper houdt over€ 445.401−€ 6.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.801+€ 11.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 14 in Munnekezijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 14
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 434.104[ € 412.399 – € 455.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 451.619, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.104 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.775+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.619+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.200+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 434.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 14 in Munnekezijl bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 442.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.775
Verwachte verkoopprijs€ 451.619
Verwachte vraagprijs€ 434.104
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtMunnekezijl→
PlaatsMunnekezijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekezijl besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (12%)
B (12%)
C (42%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (12%)

Wonen in Munnekezijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekezijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 10, 9853PR Munnekezijl
Kerkstraat 10
1969 · 110 m²
€ 220.108
Straatbeeld van Kolkstraat 7, 9853PS Munnekezijl
Kolkstraat 7
2026 · 106 m²
€ 383.750
Straatbeeld van Kruisstraat 9, 9853PV Munnekezijl
Kruisstraat 9
1967 · 102 m²
€ 179.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 442.775 duidelijk in het hogere segment van Munnekezijl. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 14 in Munnekezijl.

Wat is Asterstraat 14 in Munnekezijl waard?
Asterstraat 14 in Munnekezijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.775 (bandbreedte € 389.642 – € 495.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munnekezijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 14 in Munnekezijl?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 14 in Munnekezijl is in oktober 2026 € 434.104 (bandbreedte € 412.399 – € 455.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 14 in Munnekezijl?
Voor Asterstraat 14 adviseren wij een bod van € 451.619 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 14 in Munnekezijl?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 14 in Munnekezijl bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 14 in Munnekezijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 14 in Munnekezijl is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekezijl is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 14 ligt rond € 442.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munnekezijl heeft 17% van de woningen zonnepanelen.