Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsbloemstraat 6

9853RB Munnekezijl

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.017
+3,9%
[ € 192.735 – € 245.299 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 213.866[ € 203.173 – € 224.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.151[ € 212.925 – € 235.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 219.017 (€ 1.825 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds mei +0,4%
+€ 8.31212 maanden +3,9%
€ -62312 mnd vs. NL -0,3%
Goudsbloemstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.017 voor Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.151. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 219.017.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemstraat 6
€ 224.151[ € 212.925 – € 235.338 ]
Verkoper houdt over€ 220.435−€ 3.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.784+€ 6.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.435

Wat is de vraagprijs?

Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl staat in te koop voor € 213.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.782 per m².

Vraagprijs Goudsbloemstraat 6
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 213.866[ € 203.173 – € 224.559 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.782[ € 1.693 – € 1.871 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 432.211[ € 185.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemstraat 6 adviseren wij in een bod van € 224.151, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 213.866 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.017+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.151+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.359+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 213.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl bedragen € 1.136 per maand bij een woningwaarde van € 219.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 110.000€ 329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.071
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.017
Verwachte verkoopprijs€ 224.151
Vraagprijs€ 213.866
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtMunnekezijl→
PlaatsMunnekezijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekezijl besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (41%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (14%)

Wonen in Munnekezijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekezijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 10, 9853PR Munnekezijl
Kerkstraat 10
1969 · 116 m²
€ 218.605
Straatbeeld van Olde Borchweg 28, 9853PB Munnekezijl
Olde Borchweg 28
1980 · 99 m²
€ 273.446
Straatbeeld van Methardusstraat 39, 9853PD Munnekezijl
Methardusstraat 39
1980 · 164 m²
€ 338.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.017 is Goudsbloemstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Munnekezijl. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl.

Wat is Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl waard?
Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.017 (bandbreedte € 192.735 – € 245.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munnekezijl.
Wat is de vraagprijs van Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl?
Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl staat in juni 2026 te koop voor € 213.866. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl?
Voor Goudsbloemstraat 6 adviseren wij een bod van € 224.151 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.071 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemstraat 6 in Munnekezijl is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 8.312) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekezijl is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemstraat 6 ligt rond € 219.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munnekezijl heeft 17% van de woningen zonnepanelen.