Huiswaardemeter

Woningwaarde J.H. Schaperweg 36

9649AL Muntendam

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 150.880
+13,2%
[ € 132.774 – € 168.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.047[ € 140.645 – € 155.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.767[ € 145.990 – € 161.356 ]

Wat is mijn huis waard?

J.H. Schaperweg 36 in Muntendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.880 (€ 1.796 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +1,0%
+€ 17.60012 maanden +13,2%
+€ 12.43712 mnd vs. NL +9,3%
J.H. Schaperweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.880 voor J.H. Schaperweg 36 in Muntendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.H. Schaperweg 36 in Muntendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.767. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 150.880.

Verwachte verkoopprijs J.H. Schaperweg 36
€ 153.767[ € 145.990 – € 161.356 ]
Verkoper houdt over€ 150.826−€ 2.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.992+€ 5.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.H. Schaperweg 36 in Muntendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.762 per m².

Verwachte vraagprijs J.H. Schaperweg 36
Onder gem. in buurt Muntendam-westBoven gem.
€ 148.047[ € 140.645 – € 155.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.762[ € 1.674 – € 1.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muntendam-west
€ 592.750[ € 299.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.H. Schaperweg 36 adviseren wij in een bod van € 153.767, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 148.047 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 150.880+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.767+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.455+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.H. Schaperweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 148.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.H. Schaperweg 36 in Muntendam bedragen € 825 per maand bij een woningwaarde van € 150.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 738
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 825
Totaal betaald over 30 jaar€ 265.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.H. Schaperweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 150.880
Verwachte verkoopprijs€ 153.767
Verwachte vraagprijs€ 148.047
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMuntendam-west→
PlaatsMuntendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muntendam-west besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Muntendam-west

Muntendam-west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soetan Sjahrirweg 20, 9649BJ Muntendam
Soetan Sjahrirweg 20
1975 · 110 m²
€ 293.384
Straatbeeld van Nieuweweg 57, 9649AB Muntendam
Nieuweweg 57
1986 · 125 m²
€ 400.366
Straatbeeld van Westerbouwte 11, 9649KB Muntendam
Westerbouwte 11
1998 · 134 m²
€ 480.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 150.880 is J.H. Schaperweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Muntendam-west. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.H. Schaperweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.H. Schaperweg 36 in Muntendam.

Wat is J.H. Schaperweg 36 in Muntendam waard?
J.H. Schaperweg 36 in Muntendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 150.880 (bandbreedte € 132.774 – € 168.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Muntendam-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.H. Schaperweg 36 in Muntendam?
De verwachte vraagprijs van J.H. Schaperweg 36 in Muntendam is in oktober 2026 € 148.047 (bandbreedte € 140.645 – € 155.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.796.
Hoeveel moet ik overbieden op J.H. Schaperweg 36 in Muntendam?
Voor J.H. Schaperweg 36 adviseren wij een bod van € 153.767 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.H. Schaperweg 36 in Muntendam?
De geschatte bruto maandlasten van J.H. Schaperweg 36 in Muntendam bedragen € 825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 150.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 738 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.H. Schaperweg 36 in Muntendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.H. Schaperweg 36 in Muntendam is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 17.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.H. Schaperweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muntendam-west is € 271.000. De geschatte marktwaarde van J.H. Schaperweg 36 ligt rond € 150.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.H. Schaperweg 36?
Huishoudens in de buurt van J.H. Schaperweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muntendam-west heeft 40% van de woningen zonnepanelen.