Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Bekkerspad 11

9649AV Muntendam

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.755
+13,2%
[ € 251.464 – € 320.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.096[ € 267.041 – € 295.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.491[ € 275.853 – € 304.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.755 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds september +1,0%
+€ 33.33312 maanden +13,2%
+€ 23.55412 mnd vs. NL +9,3%
Mgr. Bekkerspad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.755 voor Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.491. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.755.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Bekkerspad 11
€ 290.491[ € 275.853 – € 304.891 ]
Verkoper houdt over€ 286.046−€ 4.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.451+€ 7.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Bekkerspad 11
Onder gem. in buurt Muntendam-westBoven gem.
€ 281.096[ € 267.041 – € 295.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muntendam-west
€ 592.750[ € 299.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Bekkerspad 11 adviseren wij in een bod van € 290.491, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 281.096 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.755+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.491+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.016+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Bekkerspad 11 zal in bij een vraagprijs van € 281.096 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 285.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Bekkerspad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.755
Verwachte verkoopprijs€ 290.491
Verwachte vraagprijs€ 281.096
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMuntendam-west→
PlaatsMuntendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muntendam-west besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Muntendam-west

Muntendam-west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soetan Sjahrirweg 20, 9649BJ Muntendam
Soetan Sjahrirweg 20
1975 · 110 m²
€ 293.384
Straatbeeld van Nieuweweg 57, 9649AB Muntendam
Nieuweweg 57
1986 · 125 m²
€ 400.366
Straatbeeld van Westerbouwte 11, 9649KB Muntendam
Westerbouwte 11
1998 · 134 m²
€ 480.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Bekkerspad 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.755 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muntendam-west willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Bekkerspad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam.

Wat is Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam waard?
Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.755 (bandbreedte € 251.464 – € 320.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muntendam-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam is in oktober 2026 € 281.096 (bandbreedte € 267.041 – € 295.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam?
Voor Mgr. Bekkerspad 11 adviseren wij een bod van € 290.491 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Bekkerspad 11 in Muntendam is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Bekkerspad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muntendam-west is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Bekkerspad 11 ligt rond € 285.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Bekkerspad 11?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Bekkerspad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muntendam-west heeft 40% van de woningen zonnepanelen.