Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanlaan 12

9581LM Musselkanaal

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.903
+6,1%
[ € 194.395 – € 247.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.362[ € 205.544 – € 227.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.539[ € 214.177 – € 236.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.903 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.087Sinds september +0,5%
+€ 12.70112 maanden +6,1%
+€ 4.63512 mnd vs. NL +2,2%
Mondriaanlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.903 voor Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.539. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 220.903.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanlaan 12
€ 225.539[ € 214.177 – € 236.722 ]
Verkoper houdt over€ 221.808−€ 3.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.200+€ 6.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.326 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanlaan 12
Onder gem. in MusselkanaalBoven gem.
€ 216.362[ € 205.544 – € 227.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.326[ € 2.210 – € 2.443 ]
Gem. vraagprijs in Musselkanaal
€ 415.583[ € 198.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanlaan 12 adviseren wij in een bod van € 225.539, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.362 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.903+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.539+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.816+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 216.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 220.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.080
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.903
Verwachte verkoopprijs€ 225.539
Verwachte vraagprijs€ 216.362
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMusselkanaal Zuid→
PlaatsMusselkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Musselkanaal Zuid besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (30%)
C (19%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Musselkanaal Zuid

Musselkanaal Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Ruysdaellaan 3, 9581ES Musselkanaal
Jacob van Ruysdaellaan 3
1972 · 100 m²
€ 321.605
Straatbeeld van Paulus Potterlaan 56, 9581EN Musselkanaal
Paulus Potterlaan 56
1993 · 79 m²
€ 154.011
Straatbeeld van Verbindingsweg 8, 9581TH Musselkanaal
Verbindingsweg 8
1980 · 122 m²
€ 403.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.903 is Mondriaanlaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Musselkanaal Zuid. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mondriaanlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal.

Wat is Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal waard?
Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.903 (bandbreedte € 194.395 – € 247.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Musselkanaal Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal is in oktober 2026 € 216.362 (bandbreedte € 205.544 – € 227.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal?
Voor Mondriaanlaan 12 adviseren wij een bod van € 225.539 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.080 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanlaan 12 in Musselkanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Musselkanaal Zuid is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanlaan 12 ligt rond € 220.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Musselkanaal Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.