Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwbesstraat 16

9581VB Musselkanaal

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.979
+6,1%
[ € 300.942 – € 383.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.738[ € 318.951 – € 352.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.336[ € 330.752 – € 365.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.979 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,5%
+€ 19.66212 maanden +6,1%
+€ 7.17512 mnd vs. NL +2,2%
Sneeuwbesstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.979 voor Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.336. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 341.979.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwbesstraat 16
€ 348.336[ € 330.752 – € 365.568 ]
Verkoper houdt over€ 343.254−€ 5.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.453+€ 9.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwbesstraat 16
Onder gem. in buurt Musselkanaal CentrumBoven gem.
€ 335.738[ € 318.951 – € 352.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.380 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Musselkanaal Centrum
€ 401.063[ € 198.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwbesstraat 16 adviseren wij in een bod van € 348.336, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.738 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.979+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.336+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.753+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwbesstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 335.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 341.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwbesstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.979
Verwachte verkoopprijs€ 348.336
Verwachte vraagprijs€ 335.738
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMusselkanaal Centrum→
PlaatsMusselkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Musselkanaal Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Musselkanaal Centrum

Musselkanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorsingel 39, 9581HL Musselkanaal
Spoorsingel 39
2000 · 107 m²
€ 433.313
Straatbeeld van Paulus Potterlaan 56, 9581EN Musselkanaal
Paulus Potterlaan 56
1993 · 79 m²
€ 154.011
Straatbeeld van Verbindingsweg 8, 9581TH Musselkanaal
Verbindingsweg 8
1980 · 122 m²
€ 403.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.979 ligt Sneeuwbesstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Musselkanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sneeuwbesstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal.

Wat is Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal waard?
Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.979 (bandbreedte € 300.942 – € 383.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Musselkanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal is in oktober 2026 € 335.738 (bandbreedte € 318.951 – € 352.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal?
Voor Sneeuwbesstraat 16 adviseren wij een bod van € 348.336 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwbesstraat 16 in Musselkanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwbesstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Musselkanaal Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwbesstraat 16 ligt rond € 341.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwbesstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwbesstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Musselkanaal Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.