Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Lijnschootenlaan 20

2671CG Naaldwijk

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.716
+10,0%
[ € 286.630 – € 364.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.441[ € 299.669 – € 331.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.326[ € 319.147 – € 352.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.716 (€ 4.935 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.589Sinds september +0,8%
+€ 29.74012 maanden +10,0%
+€ 18.27412 mnd vs. NL +6,2%
Van Lijnschootenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.716 voor Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.326. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.716.

Verwachte verkoopprijs Van Lijnschootenlaan 20
€ 336.326[ € 319.147 – € 352.742 ]
Verkoper houdt over€ 331.376−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.203+€ 8.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.779 per m².

Verwachte vraagprijs Van Lijnschootenlaan 20
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 315.441[ € 299.669 – € 331.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.779[ € 4.540 – € 5.018 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 690.643[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lijnschootenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 336.326, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.441 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.716+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.326+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.142+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lijnschootenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 315.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 325.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lijnschootenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.716
Verwachte verkoopprijs€ 336.326
Verwachte vraagprijs€ 315.441
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGeestcomplex→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestcomplex besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Geestcomplex

Geestcomplex biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lijnschootenlaan 5, 2671CD Naaldwijk
Van Lijnschootenlaan 5
1992 · 66 m²
€ 326.302
Straatbeeld van Dreeslaan 45, 2672DM Naaldwijk
Dreeslaan 45
1993 · 74 m²
€ 363.999
Straatbeeld van Druivenstraat 132, 2671SM Naaldwijk
Druivenstraat 132
1990 · 90 m²
€ 425.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.716 is Van Lijnschootenlaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Geestcomplex. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Lijnschootenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk.

Wat is Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk waard?
Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.716 (bandbreedte € 286.630 – € 364.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geestcomplex.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 315.441 (bandbreedte € 299.669 – € 331.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk?
Voor Van Lijnschootenlaan 20 adviseren wij een bod van € 336.326 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lijnschootenlaan 20 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lijnschootenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestcomplex is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Van Lijnschootenlaan 20 ligt rond € 325.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lijnschootenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Van Lijnschootenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestcomplex heeft 8% van de woningen zonnepanelen.