Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Julianastraat 19A

2671EH Naaldwijk

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 5.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.173
+10,0%
[ € 245.672 – € 312.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.297[ € 256.782 – € 283.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.340[ € 273.730 – € 302.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.173 (€ 5.583 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.219Sinds september +0,8%
+€ 25.49012 maanden +10,0%
+€ 15.66212 mnd vs. NL +6,2%
Prinses Julianastraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.173 voor Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.340. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 279.173.

Verwachte verkoopprijs Prinses Julianastraat 19A
€ 288.340[ € 273.730 – € 302.544 ]
Verkoper houdt over€ 283.918−€ 4.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.257+€ 7.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.406 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Julianastraat 19A
Onder gem. in buurt Naaldwijk CentrumgebiedBoven gem.
€ 270.297[ € 256.782 – € 283.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.406[ € 5.136 – € 5.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naaldwijk Centrumgebied
€ 588.118[ € 269.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Julianastraat 19A adviseren wij in een bod van € 288.340, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 270.297 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.173+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.340+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.757+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Julianastraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 270.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 279.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Julianastraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.173
Verwachte verkoopprijs€ 288.340
Verwachte vraagprijs€ 270.297
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNaaldwijk Centrumgebied→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naaldwijk Centrumgebied besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (25%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Naaldwijk Centrumgebied

Naaldwijk Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 39, 2671MG Naaldwijk
Zuideinde 39
1913 · 95 m²
€ 512.102
Straatbeeld van Druivenstraat 68, 2671SK Naaldwijk
Druivenstraat 68
1925 · 80 m²
€ 466.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.173 is Prinses Julianastraat 19A een van de meer betaalbare woningen in Naaldwijk Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Julianastraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk.

Wat is Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk waard?
Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.173 (bandbreedte € 245.672 – € 312.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naaldwijk Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk is in oktober 2026 € 270.297 (bandbreedte € 256.782 – € 283.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk?
Voor Prinses Julianastraat 19A adviseren wij een bod van € 288.340 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Julianastraat 19A in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 25.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Julianastraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naaldwijk Centrumgebied is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Julianastraat 19A ligt rond € 279.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Julianastraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Prinses Julianastraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Naaldwijk Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.