Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 2

2671GD Naaldwijk

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.760
+10,0%
[ € 438.029 – € 557.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.069[ € 458.916 – € 507.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.898[ € 486.910 – € 538.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.760 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.956Sinds september +0,8%
+€ 45.44912 maanden +10,0%
+€ 27.92612 mnd vs. NL +6,2%
Rembrandtstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.760 voor Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.898. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 497.760.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 2
€ 512.898[ € 486.910 – € 538.163 ]
Verkoper houdt over€ 506.006−€ 6.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.306+€ 12.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 2
Onder gem. in buurt Naaldwijk CentrumgebiedBoven gem.
€ 483.069[ € 458.916 – € 507.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naaldwijk Centrumgebied
€ 588.118[ € 269.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 2 adviseren wij in een bod van € 512.898, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.069 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.760+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.898+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.543+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 483.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 497.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.760
Verwachte verkoopprijs€ 512.898
Verwachte vraagprijs€ 483.069
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNaaldwijk Centrumgebied→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naaldwijk Centrumgebied besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (25%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Naaldwijk Centrumgebied

Naaldwijk Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrikstraat 16, 2671GP Naaldwijk
Frederik Hendrikstraat 16
1930 · 120 m²
€ 637.451
Straatbeeld van Zuideinde 39, 2671MG Naaldwijk
Zuideinde 39
1913 · 95 m²
€ 512.102
Straatbeeld van Dijkweg 50D, 2671CZ Naaldwijk
Dijkweg 50D
1937 · 295 m²
€ 1.241.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.760 zit Rembrandtstraat 2 in het middensegment van Naaldwijk Centrumgebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk.

Wat is Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk waard?
Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.760 (bandbreedte € 438.029 – € 557.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naaldwijk Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 483.069 (bandbreedte € 458.916 – € 507.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk?
Voor Rembrandtstraat 2 adviseren wij een bod van € 512.898 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 2 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naaldwijk Centrumgebied is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 2 ligt rond € 497.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Naaldwijk Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.