Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 20

2671GD Naaldwijk

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.577
+10,0%
[ € 341.068 – € 434.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.273[ € 356.509 – € 394.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.285[ € 380.039 – € 420.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.577 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.080Sinds september +0,8%
+€ 35.38812 maanden +10,0%
+€ 21.74412 mnd vs. NL +6,2%
Rembrandtstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.577 voor Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.285. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.577.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 20
€ 400.285[ € 380.039 – € 420.043 ]
Verkoper houdt over€ 394.632−€ 5.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.441+€ 10.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 20
Onder gem. in buurt Naaldwijk CentrumgebiedBoven gem.
€ 375.273[ € 356.509 – € 394.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naaldwijk Centrumgebied
€ 588.118[ € 269.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 20 adviseren wij in een bod van € 400.285, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.273 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.577+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.285+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.299+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 375.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 387.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.577
Verwachte verkoopprijs€ 400.285
Verwachte vraagprijs€ 375.273
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNaaldwijk Centrumgebied→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naaldwijk Centrumgebied besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (25%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Naaldwijk Centrumgebied

Naaldwijk Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrikstraat 16, 2671GP Naaldwijk
Frederik Hendrikstraat 16
1930 · 120 m²
€ 637.451
Straatbeeld van Zuideinde 39, 2671MG Naaldwijk
Zuideinde 39
1913 · 95 m²
€ 512.102
Straatbeeld van Serrestraat 36, 2671RR Naaldwijk
Serrestraat 36
1930 · 89 m²
€ 410.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.577 is Rembrandtstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Naaldwijk Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk.

Wat is Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk waard?
Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.577 (bandbreedte € 341.068 – € 434.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naaldwijk Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 375.273 (bandbreedte € 356.509 – € 394.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk?
Voor Rembrandtstraat 20 adviseren wij een bod van € 400.285 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 20 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naaldwijk Centrumgebied is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 20 ligt rond € 387.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Naaldwijk Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.