Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon v Slingerlandtstraat 2P

2671HV Naaldwijk

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.528
+10,0%
[ € 412.305 – € 524.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.854[ € 432.111 – € 477.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.613[ € 458.038 – € 506.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.528 (€ 6.599 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds september +0,8%
+€ 42.77912 maanden +10,0%
+€ 26.28512 mnd vs. NL +6,2%
Simon v Slingerlandtstraat 2P
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.528 voor Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.613. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.528.

Verwachte verkoopprijs Simon v Slingerlandtstraat 2P
€ 482.613[ € 458.038 – € 506.253 ]
Verkoper houdt over€ 476.054−€ 6.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.415+€ 11.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.406 per m².

Verwachte vraagprijs Simon v Slingerlandtstraat 2P
Onder gem. in buurt Naaldwijk CentrumgebiedBoven gem.
€ 454.854[ € 432.111 – € 477.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.406[ € 6.086 – € 6.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naaldwijk Centrumgebied
€ 592.824[ € 269.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon v Slingerlandtstraat 2P adviseren wij in een bod van € 482.613, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.854 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.528+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.613+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.744+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon v Slingerlandtstraat 2P zal in bij een vraagprijs van € 454.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 468.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon v Slingerlandtstraat 2P

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.528
Verwachte verkoopprijs€ 482.613
Verwachte vraagprijs€ 454.854
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNaaldwijk Centrumgebied→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naaldwijk Centrumgebied besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (25%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Naaldwijk Centrumgebied

Naaldwijk Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Martinusstraat 197, 2671GK Naaldwijk
Sint Martinusstraat 197
2006 · 105 m²
€ 474.805
Straatbeeld van Europa 167, 2672ZX Naaldwijk
Europa 167
2025 · 47 m²
€ 582.667
Straatbeeld van Vallumstraat 130, 2672HT Naaldwijk
Vallumstraat 130
2018 · 88 m²
€ 605.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon v Slingerlandtstraat 2P ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.528 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Naaldwijk Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simon v Slingerlandtstraat 2P

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk.

Wat is Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk waard?
Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.528 (bandbreedte € 412.305 – € 524.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naaldwijk Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk is in oktober 2026 € 454.854 (bandbreedte € 432.111 – € 477.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk?
Voor Simon v Slingerlandtstraat 2P adviseren wij een bod van € 482.613 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon v Slingerlandtstraat 2P in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon v Slingerlandtstraat 2P?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naaldwijk Centrumgebied is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Simon v Slingerlandtstraat 2P ligt rond € 468.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon v Slingerlandtstraat 2P?
Huishoudens in de buurt van Simon v Slingerlandtstraat 2P besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Naaldwijk Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.