Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jorispad 4, 2671MZ Naaldwijk

Woningwaarde Sint Jorispad 4

2671MZ Naaldwijk

269 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.573.969
+9,3%
[ € 1.385.093 – € 1.762.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.537.511[ € 1.460.635 – € 1.614.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.611.292[ € 1.529.285 – € 1.690.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorispad 4 in Naaldwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.573.969 (€ 5.851 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.509Sinds juli +0,8%
+€ 134.31212 maanden +9,3%
+€ 83.46312 mnd vs. NL +5,8%
Sint Jorispad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.573.969 voor Sint Jorispad 4 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorispad 4 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.611.292. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.573.969.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorispad 4
€ 1.611.292[ € 1.529.285 – € 1.690.263 ]
Verkoper houdt over€ 1.592.318−€ 18.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.645.668+€ 34.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.611.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.592.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorispad 4 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.537.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.716 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorispad 4
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 1.537.511[ € 1.460.635 – € 1.614.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.716[ € 5.430 – € 6.001 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 665.551[ € 335.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorispad 4 adviseren wij in een bod van € 1.611.292, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.537.511 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.573.969+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.611.292+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.691.857+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorispad 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.537.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorispad 4 in Naaldwijk bedragen € 7.910 per maand bij een woningwaarde van € 1.573.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.697
OZB€ 90
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.770.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorispad 4

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.573.969
Verwachte verkoopprijs€ 1.611.292
Verwachte vraagprijs€ 1.537.511
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 3 Naaldwijk→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 3 Naaldwijk besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (19%)
F (15%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 3 Naaldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied 3 Naaldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rusinastraat 11, 2672GX Naaldwijk
Rusinastraat 11
2024 · 196 m²
€ 1.250.288
Straatbeeld van Rusinastraat 15, 2672GX Naaldwijk
Rusinastraat 15
2024 · 166 m²
€ 954.666
Straatbeeld van Zandheuvelweg 106, 2673GG Naaldwijk
Zandheuvelweg 106
2020 · 166 m²
€ 842.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorispad 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.573.969 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 3 Naaldwijk. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jorispad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorispad 4 in Naaldwijk.

Wat is Sint Jorispad 4 in Naaldwijk waard?
Sint Jorispad 4 in Naaldwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.573.969 (bandbreedte € 1.385.093 – € 1.762.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 3 Naaldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorispad 4 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorispad 4 in Naaldwijk is in augustus 2026 € 1.537.511 (bandbreedte € 1.460.635 – € 1.614.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorispad 4 in Naaldwijk?
Voor Sint Jorispad 4 adviseren wij een bod van € 1.611.292 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorispad 4 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorispad 4 in Naaldwijk bedragen € 7.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.573.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.697 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorispad 4 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorispad 4 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 134.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorispad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 3 Naaldwijk is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorispad 4 ligt rond € 1.573.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorispad 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorispad 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).