Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorispad 8

2671MZ Naaldwijk

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.094.319
+10,0%
[ € 963.001 – € 1.225.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.069.912[ € 1.016.416 – € 1.123.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.119.283[ € 1.063.171 – € 1.175.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorispad 8 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.094.319 (€ 5.670 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.697Sinds september +0,8%
+€ 99.91812 maanden +10,0%
+€ 61.39412 mnd vs. NL +6,2%
Sint Jorispad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.094.319 voor Sint Jorispad 8 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorispad 8 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.119.283. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.094.319.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorispad 8
€ 1.119.283[ € 1.063.171 – € 1.175.085 ]
Verkoper houdt over€ 1.105.721−€ 13.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.143.819+€ 24.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.119.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.105.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorispad 8 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.069.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.544 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorispad 8
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 1.069.912[ € 1.016.416 – € 1.123.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.544[ € 5.266 – € 5.821 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 690.643[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorispad 8 adviseren wij in een bod van € 1.119.283, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.069.912 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.094.319+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.119.283+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.175.247+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorispad 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.069.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorispad 8 in Naaldwijk bedragen € 5.519 per maand bij een woningwaarde van € 1.094.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.294.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.351
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.926.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorispad 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.094.319
Verwachte verkoopprijs€ 1.119.283
Verwachte vraagprijs€ 1.069.912
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 3 Naaldwijk→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 3 Naaldwijk besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (19%)
F (15%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 3 Naaldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied 3 Naaldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dintel 26, 2673BB Naaldwijk
De Dintel 26
2004 · 198 m²
€ 866.777
Straatbeeld van Kokkel 1, 2673BV Naaldwijk
Kokkel 1
2006 · 175 m²
€ 913.076
Straatbeeld van Dreeslaan 222, 2672EJ Naaldwijk
Dreeslaan 222
1998 · 160 m²
€ 841.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorispad 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.094.319 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 3 Naaldwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Jorispad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorispad 8 in Naaldwijk.

Wat is Sint Jorispad 8 in Naaldwijk waard?
Sint Jorispad 8 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.094.319 (bandbreedte € 963.001 – € 1.225.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 3 Naaldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorispad 8 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorispad 8 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 1.069.912 (bandbreedte € 1.016.416 – € 1.123.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorispad 8 in Naaldwijk?
Voor Sint Jorispad 8 adviseren wij een bod van € 1.119.283 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorispad 8 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorispad 8 in Naaldwijk bedragen € 5.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.094.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.351 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorispad 8 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorispad 8 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 99.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorispad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 3 Naaldwijk is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorispad 8 ligt rond € 1.094.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorispad 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorispad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).