Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorispad 26A

2671NA Naaldwijk

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.204
+10,0%
[ € 598.580 – € 761.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.347[ € 630.180 – € 696.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.490[ € 662.319 – € 732.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorispad 26A in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.204 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.406Sinds september +0,8%
+€ 62.10712 maanden +10,0%
+€ 38.16112 mnd vs. NL +6,2%
Sint Jorispad 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.204 voor Sint Jorispad 26A in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorispad 26A in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.490. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 680.204.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorispad 26A
€ 697.490[ € 662.319 – € 732.036 ]
Verkoper houdt over€ 688.568−€ 8.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.590+€ 16.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorispad 26A in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorispad 26A
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 663.347[ € 630.180 – € 696.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 690.643[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorispad 26A adviseren wij in een bod van € 697.490, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 663.347 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.204+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.490+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.365+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorispad 26A zal in bij een vraagprijs van € 663.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorispad 26A in Naaldwijk bedragen € 3.459 per maand bij een woningwaarde van € 680.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorispad 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.204
Verwachte verkoopprijs€ 697.490
Verwachte vraagprijs€ 663.347
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 3 Naaldwijk→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 3 Naaldwijk besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (19%)
F (15%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 3 Naaldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied 3 Naaldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjesluisweg 2, 2671NB Naaldwijk
Oranjesluisweg 2
1964 · 133 m²
€ 257.670
Straatbeeld van Bachlaan 8, 2671TK Naaldwijk
Bachlaan 8
1969 · 116 m²
€ 511.113
Straatbeeld van Schubertstraat 1, 2671TA Naaldwijk
Schubertstraat 1
1967 · 114 m²
€ 413.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.204 zit Sint Jorispad 26A in het middensegment van Buitengebied 3 Naaldwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Jorispad 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorispad 26A in Naaldwijk.

Wat is Sint Jorispad 26A in Naaldwijk waard?
Sint Jorispad 26A in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.204 (bandbreedte € 598.580 – € 761.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 3 Naaldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorispad 26A in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorispad 26A in Naaldwijk is in oktober 2026 € 663.347 (bandbreedte € 630.180 – € 696.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorispad 26A in Naaldwijk?
Voor Sint Jorispad 26A adviseren wij een bod van € 697.490 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorispad 26A in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorispad 26A in Naaldwijk bedragen € 3.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorispad 26A in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorispad 26A in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 62.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorispad 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 3 Naaldwijk is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorispad 26A ligt rond € 680.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorispad 26A?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorispad 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).