Huiswaardemeter

Woningwaarde Hastastraat 34

2672HD Naaldwijk

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.600
+10,0%
[ € 436.128 – € 555.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.727[ € 456.691 – € 504.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.933[ € 485.006 – € 536.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Hastastraat 34 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.600 (€ 5.507 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.939Sinds september +0,8%
+€ 45.25112 maanden +10,0%
+€ 27.80412 mnd vs. NL +6,2%
Hastastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.600 voor Hastastraat 34 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hastastraat 34 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.933. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.600.

Verwachte verkoopprijs Hastastraat 34
€ 510.933[ € 485.006 – € 536.058 ]
Verkoper houdt over€ 504.063−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.302+€ 12.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hastastraat 34 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.341 per m².

Verwachte vraagprijs Hastastraat 34
Onder gem. in buurt Hoogeland OostBoven gem.
€ 480.727[ € 456.691 – € 504.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.341[ € 5.074 – € 5.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeland Oost
€ 815.938[ € 512.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hastastraat 34 adviseren wij in een bod van € 510.933, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 480.727 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.600+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.933+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.480+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hastastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 480.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hastastraat 34 in Naaldwijk bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 495.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hastastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.600
Verwachte verkoopprijs€ 510.933
Verwachte vraagprijs€ 480.727
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHoogeland Oost→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeland Oost besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoogeland Oost

Hoogeland Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vallumstraat 130, 2672HT Naaldwijk
Vallumstraat 130
2018 · 88 m²
€ 605.447
Straatbeeld van Florastraat 3, 2672HL Naaldwijk
Florastraat 3
2012 · 117 m²
€ 512.587
Straatbeeld van Sudesstraat 19, 2672HW Naaldwijk
Sudesstraat 19
2016 · 118 m²
€ 593.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.600 is Hastastraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeland Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hastastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hastastraat 34 in Naaldwijk.

Wat is Hastastraat 34 in Naaldwijk waard?
Hastastraat 34 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.600 (bandbreedte € 436.128 – € 555.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeland Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hastastraat 34 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Hastastraat 34 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 480.727 (bandbreedte € 456.691 – € 504.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Hastastraat 34 in Naaldwijk?
Voor Hastastraat 34 adviseren wij een bod van € 510.933 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hastastraat 34 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hastastraat 34 in Naaldwijk bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hastastraat 34 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hastastraat 34 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hastastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeland Oost is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Hastastraat 34 ligt rond € 495.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hastastraat 34?
Huishoudens in de buurt van Hastastraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeland Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.