Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turresstraat 21, 2672HJ Naaldwijk

Woningwaarde Turresstraat 21

2672HJ Naaldwijk

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.811
+10,0%
[ € 497.034 – € 632.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.794[ € 549.851 – € 607.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Turresstraat 21 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.811 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.489Sinds september +0,8%
+€ 51.57112 maanden +10,0%
+€ 31.68712 mnd vs. NL +6,2%
Turresstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.811 voor Turresstraat 21 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turresstraat 21 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.794. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 564.811.

Verwachte verkoopprijs Turresstraat 21
€ 581.794[ € 549.851 – € 607.730 ]
Verkoper houdt over€ 574.144−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.580+€ 13.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.144

Wat is de vraagprijs?

Turresstraat 21 in Naaldwijk staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Vraagprijs Turresstraat 21
Onder gem. in buurt Hoogeland OostBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.109 – € 4.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeland Oost
€ 815.938[ € 512.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turresstraat 21 adviseren wij in een bod van € 581.794, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.811+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.794+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.884+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turresstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turresstraat 21 in Naaldwijk bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 564.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turresstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.811
Verwachte verkoopprijs€ 581.794
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHoogeland Oost→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeland Oost besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoogeland Oost

Hoogeland Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pomonastraat 11, 2672HN Naaldwijk
Pomonastraat 11
2018 · 125 m²
€ 751.269
Straatbeeld van Florastraat 3, 2672HL Naaldwijk
Florastraat 3
2012 · 117 m²
€ 512.587
Straatbeeld van Sudesstraat 26, 2672HZ Naaldwijk
Sudesstraat 26
2017 · 131 m²
€ 651.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turresstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogeland Oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turresstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turresstraat 21 in Naaldwijk.

Wat is Turresstraat 21 in Naaldwijk waard?
Turresstraat 21 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.811 (bandbreedte € 497.034 – € 632.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeland Oost.
Wat is de vraagprijs van Turresstraat 21 in Naaldwijk?
Turresstraat 21 in Naaldwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Turresstraat 21 in Naaldwijk?
Voor Turresstraat 21 adviseren wij een bod van € 581.794 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turresstraat 21 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Turresstraat 21 in Naaldwijk bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turresstraat 21 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turresstraat 21 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 51.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turresstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeland Oost is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Turresstraat 21 ligt rond € 564.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turresstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Turresstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeland Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.