Woningwaarde Forum 25, Naaldwijk (2672HX)

Wat is mijn huis waard?

Forum 25 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.044 (€ 5.009 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.737Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 49.58212 maanden +9,1%+9,1%

+€ 26.40912 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Forum 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.044 voor Forum 25 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Forum 25 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 613.966. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.044.

Verwachte verkoopprijs Forum 25

€ 613.966[ € 580.118 – € 641.183 ]

Verkoper houdt over€ 605.962−€ 8.004 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 628.395+€ 14.429 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.966

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.754

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.962

Wat is de vraagprijs?

Forum 25 in Naaldwijk staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.832 per m².

Vraagprijs Forum 25

Onder gem. in buurt Hoogeland OostBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.832[ € 4.590 – € 5.074 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogeland Oost

€ 761.875[ € 575.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Forum 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 613.966, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.044+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 613.966+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 644.664+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Forum 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Forum 25 in Naaldwijk bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 596.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 298.000€ 894.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.989/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.989

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Forum 25

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte135 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.044

Verwachte verkoopprijs€ 613.966

Vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHoogeland Oost→

PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeland Oost besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 5/mndAardgas (40 m³/jr)Aardgas(40 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.650 kWh/jr)Elektriciteit(3.650 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (98%)

B (1%)

C (1%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoogeland Oost

Hoogeland Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.044 zit Forum 25 in het middensegment van Hoogeland Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Forum 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Forum 25 in Naaldwijk.

Wat is Forum 25 in Naaldwijk waard?

Forum 25 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.044 (bandbreedte € 524.519 – € 667.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeland Oost.

Wat is de vraagprijs van Forum 25 in Naaldwijk?

Forum 25 in Naaldwijk staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.009.

Hoeveel moet ik overbieden op Forum 25 in Naaldwijk?

Voor Forum 25 adviseren wij een bod van € 613.966 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Forum 25 in Naaldwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Forum 25 in Naaldwijk bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Forum 25 in Naaldwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Forum 25 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 49.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Forum 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeland Oost is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Forum 25 ligt rond € 596.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Forum 25?

Huishoudens in de buurt van Forum 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeland Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Forum 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde