Huiswaardemeter

Woningwaarde Triremestraat 28

2672LB Naaldwijk

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.497
+10,0%
[ € 793.317 – € 1.009.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.067[ € 836.064 – € 924.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.765[ € 874.523 – € 966.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Triremestraat 28 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.497 (€ 5.599 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.164Sinds september +0,8%
+€ 82.31212 maanden +10,0%
+€ 50.57612 mnd vs. NL +6,2%
Triremestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.497 voor Triremestraat 28 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triremestraat 28 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.765. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 901.497.

Verwachte verkoopprijs Triremestraat 28
€ 921.765[ € 874.523 – € 966.577 ]
Verkoper houdt over€ 910.376−€ 11.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.350+€ 20.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Triremestraat 28 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.466 per m².

Verwachte vraagprijs Triremestraat 28
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 880.067[ € 836.064 – € 924.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.466[ € 5.193 – € 5.740 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 690.643[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triremestraat 28 adviseren wij in een bod van € 921.765, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 880.067 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.497+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.765+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.853+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triremestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 880.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triremestraat 28 in Naaldwijk bedragen € 4.557 per maand bij een woningwaarde van € 901.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.408
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triremestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.497
Verwachte verkoopprijs€ 921.765
Verwachte vraagprijs€ 880.067
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHoogeland West→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeland West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (2%)
F (1%)

Wonen in Hoogeland West

Hoogeland West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

65,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fossastraat 38, 2672LH Naaldwijk
Fossastraat 38
2020 · 141 m²
€ 679.225
Straatbeeld van Corbulolaan 60, 2672LE Naaldwijk
Corbulolaan 60
2014 · 142 m²
€ 624.848
Straatbeeld van Fossastraat 22, 2672LH Naaldwijk
Fossastraat 22
2020 · 127 m²
€ 624.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triremestraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.497 duidelijk in het hogere segment van Hoogeland West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Triremestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triremestraat 28 in Naaldwijk.

Wat is Triremestraat 28 in Naaldwijk waard?
Triremestraat 28 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.497 (bandbreedte € 793.317 – € 1.009.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeland West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Triremestraat 28 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Triremestraat 28 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 880.067 (bandbreedte € 836.064 – € 924.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Triremestraat 28 in Naaldwijk?
Voor Triremestraat 28 adviseren wij een bod van € 921.765 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triremestraat 28 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Triremestraat 28 in Naaldwijk bedragen € 4.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.408 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triremestraat 28 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triremestraat 28 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 82.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triremestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeland West is € 681.000. De geschatte marktwaarde van Triremestraat 28 ligt rond € 901.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triremestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Triremestraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeland West heeft 54% van de woningen zonnepanelen.