Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gooimeer 5, 2673AC Naaldwijk

Woningwaarde Gooimeer 5

2673AC Naaldwijk

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.543
+9,1%
[ € 783.678 – € 997.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 870.393[ € 826.873 – € 913.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.159[ € 864.909 – € 955.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooimeer 5 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 890.543 (€ 6.850 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.077Sinds mei +0,8%
+€ 74.08012 maanden +9,1%
+€ 39.45712 mnd vs. NL +4,8%
Gooimeer 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.543 voor Gooimeer 5 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooimeer 5 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.159. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 890.543.

Verwachte verkoopprijs Gooimeer 5
€ 911.159[ € 864.909 – € 955.953 ]
Verkoper houdt over€ 899.886−€ 11.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.532+€ 20.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooimeer 5 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 870.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.695 per m².

Verwachte vraagprijs Gooimeer 5
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 870.393[ € 826.873 – € 913.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.695[ € 6.361 – € 7.030 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 652.627[ € 315.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooimeer 5 adviseren wij in een bod van € 911.159, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 870.393 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.543+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.159+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.717+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooimeer 5 zal in bij een vraagprijs van € 870.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooimeer 5 in Naaldwijk bedragen € 4.429 per maand bij een woningwaarde van € 890.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.355
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooimeer 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.543
Verwachte verkoopprijs€ 911.159
Verwachte vraagprijs€ 870.393
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 2 Naaldwijk→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 2 Naaldwijk besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (50%)
B (8%)
C (13%)
D (8%)
E (5%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied 2 Naaldwijk

Buitengebied 2 Naaldwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fossastraat 22, 2672LH Naaldwijk
Fossastraat 22
2020 · 127 m²
€ 618.679
Straatbeeld van Fossastraat 38, 2672LH Naaldwijk
Fossastraat 38
2020 · 141 m²
€ 672.552
Straatbeeld van Pomonastraat 11, 2672HN Naaldwijk
Pomonastraat 11
2018 · 125 m²
€ 743.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 890.543 zit Gooimeer 5 in het middensegment van Buitengebied 2 Naaldwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gooimeer 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooimeer 5 in Naaldwijk.

Wat is Gooimeer 5 in Naaldwijk waard?
Gooimeer 5 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.543 (bandbreedte € 783.678 – € 997.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied 2 Naaldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooimeer 5 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Gooimeer 5 in Naaldwijk is in juni 2026 € 870.393 (bandbreedte € 826.873 – € 913.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooimeer 5 in Naaldwijk?
Voor Gooimeer 5 adviseren wij een bod van € 911.159 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooimeer 5 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gooimeer 5 in Naaldwijk bedragen € 4.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.355 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooimeer 5 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooimeer 5 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 74.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooimeer 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 2 Naaldwijk is € 910.000. De geschatte marktwaarde van Gooimeer 5 ligt rond € 890.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooimeer 5?
Huishoudens in de buurt van Gooimeer 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).