Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Limburg Stirumlaan 69, 1411BN Naarden

Woningwaarde van Limburg Stirumlaan 69

1411BN Naarden

Te koop
110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.883
+5,9%
[ € 481.257 – € 612.509 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.932[ € 542.640 – € 599.760 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 546.883 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.882Sinds juli +0,5%
+€ 30.24012 maanden +5,9%
+€ 11.99212 mnd vs. NL +2,3%
van Limburg Stirumlaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.883 voor van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.932. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 546.883.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumlaan 69
€ 569.932[ € 542.640 – € 599.760 ]
Verkoper houdt over€ 562.413−€ 7.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.481+€ 13.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.413

Wat is de vraagprijs?

van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.773 per m².

Vraagprijs van Limburg Stirumlaan 69
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.773[ € 4.534 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 985.750[ € 285.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumlaan 69 adviseren wij in een bod van € 569.932, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.883+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.932+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.429+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumlaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 546.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumlaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.883
Verwachte verkoopprijs€ 569.932
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtTuindorp Keverdijk→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Keverdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tuindorp Keverdijk

Tuindorp Keverdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E. de Bruynstraat 99, 1411TA Naarden
E. de Bruynstraat 99
1967 · 109 m²
€ 477.233
Straatbeeld van Jac. P. Thijssepark 397, 1411XV Naarden
Jac. P. Thijssepark 397
1970 · 119 m²
€ 397.883
Straatbeeld van Overscheenseweg 11, 1412AA Naarden
Overscheenseweg 11
1956 · 130 m²
€ 786.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.883 zit van Limburg Stirumlaan 69 in het middensegment van Tuindorp Keverdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumlaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden.

Wat is van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden waard?
van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.883 (bandbreedte € 481.257 – € 612.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Keverdijk.
Wat is de vraagprijs van van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden?
van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden?
Voor van Limburg Stirumlaan 69 adviseren wij een bod van € 569.932 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumlaan 69 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumlaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Keverdijk is € 384.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumlaan 69 ligt rond € 546.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumlaan 69?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumlaan 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Keverdijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.