Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jac. P. Thijssepark 397, 1411XV Naarden

Woningwaarde Jac. P. Thijssepark 397

1411XV Naarden

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.883
+5,9%
[ € 350.137 – € 445.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.054[ € 361.051 – € 399.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.549[ € 394.990 – € 436.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.883 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.097Sinds juli +0,5%
+€ 22.00112 maanden +5,9%
+€ 8.72512 mnd vs. NL +2,3%
Jac. P. Thijssepark 397
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.883 voor Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.549. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.883.

Verwachte verkoopprijs Jac. P. Thijssepark 397
€ 416.549[ € 394.990 – € 436.568 ]
Verkoper houdt over€ 410.717−€ 5.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.030+€ 10.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. P. Thijssepark 397
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 380.054[ € 361.051 – € 399.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 985.750[ € 285.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. P. Thijssepark 397 adviseren wij in een bod van € 416.549, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.054 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.883+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.549+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.376+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. P. Thijssepark 397 zal in bij een vraagprijs van € 380.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 397.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. P. Thijssepark 397

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.883
Verwachte verkoopprijs€ 416.549
Verwachte vraagprijs€ 380.054
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtTuindorp Keverdijk→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Keverdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tuindorp Keverdijk

Tuindorp Keverdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E. de Bruynstraat 99, 1411TA Naarden
E. de Bruynstraat 99
1967 · 109 m²
€ 477.233
Straatbeeld van van Limburg Stirumlaan 69, 1411BN Naarden
van Limburg Stirumlaan 69
1956 · 110 m²
€ 546.883
Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 56, 1412AJ Naarden
Johan Willem Frisolaan 56
1971 · 135 m²
€ 572.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.883 is Jac. P. Thijssepark 397 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp Keverdijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jac. P. Thijssepark 397

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden.

Wat is Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden waard?
Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.883 (bandbreedte € 350.137 – € 445.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Keverdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden is in augustus 2026 € 380.054 (bandbreedte € 361.051 – € 399.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden?
Voor Jac. P. Thijssepark 397 adviseren wij een bod van € 416.549 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. P. Thijssepark 397 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. P. Thijssepark 397?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Keverdijk is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Jac. P. Thijssepark 397 ligt rond € 397.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. P. Thijssepark 397?
Huishoudens in de buurt van Jac. P. Thijssepark 397 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Keverdijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.