Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jac. P. Thijssepark 19, 1411XJ Naarden

Woningwaarde Jac. P. Thijssepark 19

1411XJ Naarden

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.149
+6,5%
[ € 456.851 – € 581.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.216[ € 515.766 – € 570.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.149 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,5%
+€ 31.90012 maanden +6,5%
+€ 13.02312 mnd vs. NL +2,7%
Jac. P. Thijssepark 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.149 voor Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.216. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.149.

Verwachte verkoopprijs Jac. P. Thijssepark 19
€ 542.216[ € 515.766 – € 570.058 ]
Verkoper houdt over€ 535.002−€ 7.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.210+€ 12.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. P. Thijssepark 19
Onder gem. in buurt Tuindorp KeverdijkBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.984 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Keverdijk
€ 545.800[ € 450.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. P. Thijssepark 19 adviseren wij in een bod van € 542.216, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.149+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.216+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.327+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. P. Thijssepark 19 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 519.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. P. Thijssepark 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.149
Verwachte verkoopprijs€ 542.216
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtTuindorp Keverdijk→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Keverdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tuindorp Keverdijk

Tuindorp Keverdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac. P. Thijssepark 397, 1411XV Naarden
Jac. P. Thijssepark 397
1970 · 119 m²
€ 397.883
Straatbeeld van Churchillstraat 20, 1411XC Naarden
Churchillstraat 20
1967 · 118 m²
€ 498.981
Straatbeeld van E. de Bruynstraat 99, 1411TA Naarden
E. de Bruynstraat 99
1967 · 109 m²
€ 477.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.149 zit Jac. P. Thijssepark 19 in het middensegment van Tuindorp Keverdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jac. P. Thijssepark 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden.

Wat is Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden waard?
Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.149 (bandbreedte € 456.851 – € 581.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Keverdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden is in oktober 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden?
Voor Jac. P. Thijssepark 19 adviseren wij een bod van € 542.216 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. P. Thijssepark 19 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. P. Thijssepark 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Keverdijk is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Jac. P. Thijssepark 19 ligt rond € 519.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. P. Thijssepark 19?
Huishoudens in de buurt van Jac. P. Thijssepark 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Keverdijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.