Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchillstraat 20, 1411XC Naarden

Woningwaarde Churchillstraat 20

1411XC Naarden

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.981
+6,5%
[ € 439.103 – € 558.859 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.011[ € 495.094 – € 547.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 20 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.981 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.630Sinds september +0,5%
+€ 30.66112 maanden +6,5%
+€ 12.51812 mnd vs. NL +2,7%
Churchillstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.981 voor Churchillstraat 20 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 20 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.011. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 498.981.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 20
€ 520.011[ € 495.094 – € 547.210 ]
Verkoper houdt over€ 513.041−€ 6.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.561+€ 12.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.041

Wat is de vraagprijs?

Churchillstraat 20 in Naarden staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Vraagprijs Churchillstraat 20
Onder gem. in buurt Tuindorp KeverdijkBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Keverdijk
€ 545.800[ € 450.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 20 adviseren wij in een bod van € 520.011, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.981+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.011+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.012+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 20 in Naarden bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 498.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.981
Verwachte verkoopprijs€ 520.011
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtTuindorp Keverdijk→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Keverdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tuindorp Keverdijk

Tuindorp Keverdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac. P. Thijssepark 397, 1411XV Naarden
Jac. P. Thijssepark 397
1970 · 119 m²
€ 397.883
Straatbeeld van Jac. P. Thijssepark 19, 1411XJ Naarden
Jac. P. Thijssepark 19
1970 · 119 m²
€ 519.149
Straatbeeld van E. de Bruynstraat 99, 1411TA Naarden
E. de Bruynstraat 99
1967 · 109 m²
€ 477.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.981 zit Churchillstraat 20 in het middensegment van Tuindorp Keverdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 20 in Naarden.

Wat is Churchillstraat 20 in Naarden waard?
Churchillstraat 20 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.981 (bandbreedte € 439.103 – € 558.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Keverdijk.
Wat is de vraagprijs van Churchillstraat 20 in Naarden?
Churchillstraat 20 in Naarden staat in oktober 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 20 in Naarden?
Voor Churchillstraat 20 adviseren wij een bod van € 520.011 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 20 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 20 in Naarden bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 20 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 20 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 30.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Keverdijk is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 20 ligt rond € 498.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Keverdijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.