Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizerstraatweg 14C

1411GN Naarden

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 7.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.627
+6,5%
[ € 745.032 – € 948.222 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.406[ € 834.848 – € 922.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizerstraatweg 14C in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.627 (€ 7.427 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.462Sinds september +0,5%
+€ 52.02212 maanden +6,5%
+€ 21.23812 mnd vs. NL +2,7%
Huizerstraatweg 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.627 voor Huizerstraatweg 14C in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizerstraatweg 14C in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.406. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 846.627.

Verwachte verkoopprijs Huizerstraatweg 14C
€ 878.406[ € 834.848 – € 922.726 ]
Verkoper houdt over€ 867.494−€ 10.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.124+€ 19.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.494

Wat is de vraagprijs?

Huizerstraatweg 14C in Naarden staat in te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.184 per m².

Vraagprijs Huizerstraatweg 14C
Onder gem. in buurt ValkeveenBoven gem.
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.184[ € 6.825 – € 7.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkeveen
€ 2.672.800[ € 819.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizerstraatweg 14C adviseren wij in een bod van € 878.406, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.627+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.406+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.326+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizerstraatweg 14C zal in bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizerstraatweg 14C in Naarden bedragen € 4.278 per maand bij een woningwaarde van € 846.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.140
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizerstraatweg 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte893 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.627
Verwachte verkoopprijs€ 878.406
Vraagprijs€ 819.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtValkeveen→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkeveen besteden gemiddeld € 314 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (10%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Valkeveen

Valkeveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillstraat 20, 1411XC Naarden
Churchillstraat 20
1967 · 118 m²
€ 498.981
Straatbeeld van E. de Bruynstraat 99, 1411TA Naarden
E. de Bruynstraat 99
1967 · 109 m²
€ 477.233
Straatbeeld van Jac. P. Thijssepark 19, 1411XJ Naarden
Jac. P. Thijssepark 19
1970 · 119 m²
€ 519.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 846.627 is Huizerstraatweg 14C een van de meer betaalbare woningen in Valkeveen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huizerstraatweg 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizerstraatweg 14C in Naarden.

Wat is Huizerstraatweg 14C in Naarden waard?
Huizerstraatweg 14C in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.627 (bandbreedte € 745.032 – € 948.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valkeveen.
Wat is de vraagprijs van Huizerstraatweg 14C in Naarden?
Huizerstraatweg 14C in Naarden staat in oktober 2026 te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizerstraatweg 14C in Naarden?
Voor Huizerstraatweg 14C adviseren wij een bod van € 878.406 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizerstraatweg 14C in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Huizerstraatweg 14C in Naarden bedragen € 4.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.140 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizerstraatweg 14C in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizerstraatweg 14C in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 52.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizerstraatweg 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkeveen is € 1.122.000. De geschatte marktwaarde van Huizerstraatweg 14C ligt rond € 846.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizerstraatweg 14C?
Huishoudens in de buurt van Huizerstraatweg 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 314 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkeveen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.