Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Grootlaan 7

1412EL Naarden

Te koop
145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.669
+5,6%
[ € 852.429 – € 1.084.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 940.000[ € 893.000 – € 987.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.002.780[ € 958.189 – € 1.059.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Grootlaan 7 in Naarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 968.669 (€ 6.680 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.106Sinds mei +0,5%
+€ 51.43412 maanden +5,6%
+€ 12.53712 mnd vs. NL +1,4%
Albert Grootlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.669 voor Albert Grootlaan 7 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Grootlaan 7 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.002.780. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 968.669.

Verwachte verkoopprijs Albert Grootlaan 7
€ 1.002.780[ € 958.189 – € 1.059.051 ]
Verkoper houdt over€ 990.499−€ 12.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.024.986+€ 22.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.002.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 990.499

Wat is de vraagprijs?

Albert Grootlaan 7 in Naarden staat in te koop voor € 940.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.483 per m².

Vraagprijs Albert Grootlaan 7
Onder gem. in buurt MinisterparkBoven gem.
€ 940.000[ € 893.000 – € 987.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.483[ € 6.159 – € 6.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ministerpark
€ 627.688[ € 285.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Grootlaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.002.780, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 940.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.669+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.002.780+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.052.919+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Grootlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 940.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Grootlaan 7 in Naarden bedragen € 4.821 per maand bij een woningwaarde van € 968.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 484.000€ 1.453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.737
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.705.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Grootlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.669
Verwachte verkoopprijs€ 1.002.780
Vraagprijs€ 940.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMinisterpark→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerpark besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Ministerpark

Ministerpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussummerstraat 54, 1411PN Naarden
Bussummerstraat 54
1910 · 167 m²
€ 1.005.742
Straatbeeld van Thierensweg 14, 1411EX Naarden
Thierensweg 14
1926 · 142 m²
€ 859.754
Straatbeeld van Jan Toebacklaan 13, 1412JZ Naarden
Jan Toebacklaan 13
1922 · 189 m²
€ 1.343.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Grootlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 968.669 duidelijk in het hogere segment van Ministerpark. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Albert Grootlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Grootlaan 7 in Naarden.

Wat is Albert Grootlaan 7 in Naarden waard?
Albert Grootlaan 7 in Naarden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.669 (bandbreedte € 852.429 – € 1.084.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministerpark.
Wat is de vraagprijs van Albert Grootlaan 7 in Naarden?
Albert Grootlaan 7 in Naarden staat in juni 2026 te koop voor € 940.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Grootlaan 7 in Naarden?
Voor Albert Grootlaan 7 adviseren wij een bod van € 1.002.780 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Grootlaan 7 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Grootlaan 7 in Naarden bedragen € 5.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.737 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Grootlaan 7 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Grootlaan 7 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 51.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Grootlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerpark is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Albert Grootlaan 7 ligt rond € 968.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Grootlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Albert Grootlaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.