Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Hasseltlaan 12

1412GN Naarden

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.116.907
+6,5%
[ € 982.878 – € 1.250.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.077.731[ € 1.023.844 – € 1.131.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.157.507[ € 1.098.585 – € 1.214.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.116.907 (€ 6.456 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.887Sinds september +0,5%
+€ 68.63012 maanden +6,5%
+€ 28.01812 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester van Hasseltlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.116.907 voor Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.157.507. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.116.907.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Hasseltlaan 12
€ 1.157.507[ € 1.098.585 – € 1.214.226 ]
Verkoper houdt over€ 1.143.524−€ 13.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.182.807+€ 25.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.157.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.143.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.077.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.230 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Hasseltlaan 12
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 1.077.731[ € 1.023.844 – € 1.131.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.230[ € 5.918 – € 6.541 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 1.206.407[ € 285.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Hasseltlaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.157.507, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.077.731 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.116.907+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.157.507+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.215.382+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Hasseltlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.077.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden bedragen € 5.630 per maand bij een woningwaarde van € 1.116.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.462
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.966.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Hasseltlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.116.907
Verwachte verkoopprijs€ 1.157.507
Verwachte vraagprijs€ 1.077.731
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOranje Nassaupark-Zuid→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassaupark-Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (44%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Oranje Nassaupark-Zuid

Oranje Nassaupark-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 54, 1412BH Naarden
Juliana van Stolberglaan 54
1937 · 177 m²
€ 1.273.685
Straatbeeld van Graaf Willem de Oudelaan 38, 1412AV Naarden
Graaf Willem de Oudelaan 38
1933 · 161 m²
€ 1.269.410
Straatbeeld van Pater Wijnterlaan 27, 1412GL Naarden
Pater Wijnterlaan 27
1912 · 197 m²
€ 1.231.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Hasseltlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.116.907 duidelijk in het hogere segment van Oranje Nassaupark-Zuid. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Hasseltlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden.

Wat is Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden waard?
Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.116.907 (bandbreedte € 982.878 – € 1.250.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranje Nassaupark-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden is in oktober 2026 € 1.077.731 (bandbreedte € 1.023.844 – € 1.131.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden?
Voor Burgemeester van Hasseltlaan 12 adviseren wij een bod van € 1.157.507 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden bedragen € 5.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.116.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.462 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Hasseltlaan 12 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 68.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Hasseltlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassaupark-Zuid is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Hasseltlaan 12 ligt rond € 1.116.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Hasseltlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Hasseltlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranje Nassaupark-Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.